SUGGESTIVO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA A CORTINA

Scheda dati

Num. imm.

2196

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Affitto

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Metano

Impianto riscaldamento

Riscaldamento autonomo, Radiatori

Numero di livelli

1

Posti auto

1 posto auto

Terrazza

Sì

Provvigione acquirente/conduttore

15% + IVA

Terrazze

1

Descrizione

AFFITTO TURISTICO
In località Pecol, a Cortina d’Ampezzo, questo accogliente appartamento al piano terra è il luogo ideale per vivere la montagna in ogni stagione, tra comfort, atmosfera alpina e splendide viste sulle Dolomiti.

L’ingresso conduce al soggiorno, il cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente, impreziosito da una caratteristica stufa in maiolica che regala un’atmosfera autenticamente montana. Dalle finestre, lo sguardo si apre sulle maestose Tofane e verso il Passo Falzarego, offrendo un panorama suggestivo che si rinnova con il susseguirsi delle stagioni. È lo spazio perfetto per rilassarsi e condividere piacevoli momenti con amici e famiglia, dopo una giornata immersi nella natura, alla scoperta delle esperienze che ogni stagione riserva.

Adiacente al soggiorno, una zona esterna con tavolo invita a godersi la montagna anche all’aria aperta: dalla colazione del mattino a un pranzo con vista, fino ad un aperitivo al tramonto, in uno spazio riparato e piacevole in ogni momento della giornata.

La cucina, abitabile e separata, è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per vivere la casa in piena autonomia e comfort.

La zona notte offre due camere da letto, pensate per garantire tranquillità e praticità. La camera padronale dispone di un bagno privato en suite con doccia, mentre la seconda camera, attualmente doppia, può essere facilmente trasformata in matrimoniale. Un secondo bagno ad uso della seconda camera e della zona giorno, situato nel corridoio, è dotato di vasca utilizzabile anche come doccia.

A completare la proprietà, un posto auto esterno e un comodo deposito sci attrezzato con scaldascarponi a timer: una soluzione pratica per custodire l’attrezzatura e ritrovare gli scarponi caldi e asciutti prima di ogni giornata sulla neve.

La posizione al piano terra rende l’accesso particolarmente agevole, soprattutto al rientro dalle escursioni o dalle piste, mentre la distribuzione degli spazi offre un ambiante accogliente e funzionale, ideale per una vacanza all'insegna del relax.

Un appartamento che unisce il fascino dello stile alpino alla comodità di una casa pensata per le vacanze, ideale per chi desidera scoprire Cortina d’Ampezzo e le sue montagne, circondato da panorami straordinari in ogni periodo dell’anno.

Per garantire ambienti freschi e piacevoli, l’appartamento è riservato agli ospiti non fumatori.

CIN: IT025016C2I5VE2G88

www.benedetti.immo

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Condizione

Ottimo / Ristrutturato

Posizione

Nel cuore delle Dolomiti, Patrimonio Mondiale UNESCO, Cortina d’Ampezzo è una delle località alpine più rinomate e affascinanti, capace di coniugare paesaggi di straordinaria bellezza, tradizione, eleganza e un’offerta di attività che si rinnova in ogni stagione.
Circondata da alcune delle vette più spettacolari delle Alpi, tra cui le Tofane, il Cristallo, il Sorapiss e le Cinque Torri, Cortina offre uno scenario naturale unico, dove ogni panorama regala emozioni diverse. Il suo centro, con le caratteristiche architetture ampezzane, le boutique, i ristoranti e i locali storici, conserva un’atmosfera vivace e raffinata, mantenendo al tempo stesso il legame con le tradizioni e la cultura del territorio.
Durante l’inverno, Cortina è una destinazione d’eccellenza per gli amanti degli sport e delle attività sulla neve. Con l’arrivo della bella stagione, il paesaggio si trasforma in un paradiso per escursionisti, ciclisti e appassionati di montagna, grazie a una vasta rete di sentieri, itinerari panoramici e percorsi immersi nella natura.
A pochi minuti dal centro di Cortina si trova Pecol, una località apprezzata per la sua posizione panoramica e per la tranquillità che la caratterizza. Immersa in uno scenario dominato dalle Dolomiti, offre un contesto ideale per chi desidera vivere la montagna lontano dalla vivacità del centro, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle attrazioni della località.
La posizione permette di raggiungere facilmente le piste da sci, i sentieri escursionistici e numerosi itinerari alla scoperta del territorio ampezzano. Da qui, lo sguardo si apre su panorami suggestivi, con le Tofane e le montagne circostanti a fare da cornice a ogni momento della giornata.
Pecol rappresenta così una scelta ideale per chi cerca un soggiorno all’insegna della natura, della tranquillità e del comfort, in una delle destinazioni più iconiche delle Dolomiti.