STIMMUNGSVOLLE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IN CORTINA

Datenblatt

ImmoNr

2196

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Miete

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Wohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

2

Befeuerung

Methan

Heizungsart

Etagenheizung, Heizkörper

Etagenzahl

1

Stellplätze

1 Freiplatz

Terrasse

Ja

Käufer/Mieter Provision

15% + MwSt.

Anzahl Terrassen

1

Beschreibung

TOURISTISCHE VERMIETUNG
In Pecol, in Cortina d’Ampezzo, befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die den idealen Rahmen bietet, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen – mit hohem Wohnkomfort, alpinem Ambiente und herrlichem Blick auf die Dolomiten.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung: ein heller und einladender Raum, der durch einen charakteristischen Majolika-Kachelofen bereichert wird und eine authentische alpine Atmosphäre schafft. Durch die Fenster eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die majestätischen Tofanen und in Richtung Falzaregopass. Das eindrucksvolle Panorama verändert sich im Laufe der Jahreszeiten und bietet immer wieder neue Ausblicke. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Momente verbringen – nach einem Tag inmitten der Natur und mit all den Erlebnissen, die jede Jahreszeit zu bieten hat.

Direkt an das Wohnzimmer angrenzend lädt ein Außenbereich mit Tisch dazu ein, die Bergwelt auch im Freien zu genießen: vom Frühstück am Morgen über ein Mittagessen mit Aussicht bis hin zu einem Aperitif bei Sonnenuntergang. Der geschützte und angenehme Bereich bietet zu jeder Tageszeit einen schönen Platz zum Verweilen.

Die separate Wohnküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, um den Aufenthalt unabhängig und komfortabel zu gestalten.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die auf Ruhe und Funktionalität ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet, die bei Bedarf problemlos zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Flur und steht sowohl dem zweiten Schlafzimmer als auch dem Wohnbereich zur Verfügung. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche genutzt werden kann.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein praktischer Skiraum mit Skischuhtrockner und Zeitschaltuhr. Hier lässt sich die Ausrüstung sicher aufbewahren, während die Skischuhe vor jedem Tag auf der Piste angenehm warm und trocken bereitstehen.

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen besonders bequemen Zugang, insbesondere bei der Rückkehr von Wanderungen oder von den Skipisten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein einladendes und funktionales Wohnambiente, ideal für einen erholsamen Urlaub.

Diese Wohnung verbindet den Charme alpinen Wohnstils mit dem Komfort eines Feriendomizils und ist ideal für alle, die Cortina d’Ampezzo und seine Bergwelt entdecken möchten und zu jeder Jahreszeit außergewöhnliche Ausblicke genießen wollen.

Um eine angenehme und frische Wohnatmosphäre zu gewährleisten, ist die Wohnung ausschließlich für Nichtraucher vorgesehen.

CIN: IT025016C2I5VE2G88

www.benedetti.immo

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Im Herzen der Dolomiten, die zum UNESCO-Welterbe gehören, zählt Cortina d’Ampezzo zu den renommiertesten und faszinierendsten alpinen Urlaubsorten. Die Region vereint Landschaften von außergewöhnlicher Schönheit mit Tradition, Eleganz und einem vielfältigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.
Umgeben von einigen der eindrucksvollsten Gipfel der Alpen, darunter die Tofanen, der Monte Cristallo, der Sorapiss und die Cinque Torri, bietet Cortina eine einzigartige Naturlandschaft, in der jeder Ausblick zu einem besonderen Erlebnis wird. Das Ortszentrum mit seiner charakteristischen Ampezzaner Architektur, den Boutiquen, Restaurants und traditionsreichen Lokalen bewahrt eine lebendige und zugleich elegante Atmosphäre und ist dabei eng mit den Traditionen und der Kultur der Region verbunden.
Im Winter ist Cortina ein erstklassiges Reiseziel für Liebhaber des Wintersports und vielfältiger Aktivitäten im Schnee. Mit Beginn der wärmeren Jahreszeit verwandelt sich die Landschaft in ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Bergbegeisterte. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen, aussichtsreichen Routen und Pfaden durch die unberührte Natur lädt dazu ein, die Bergwelt zu entdecken.
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum Cortinas entfernt liegt Pecol, ein Ort, der besonders für seine aussichtsreiche Lage und seine angenehme Ruhe geschätzt wird. Eingebettet in eine von den Dolomiten geprägte Landschaft, bietet Pecol ideale Voraussetzungen für alle, die die Berge abseits des lebhaften Ortszentrums genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen des Ortes verzichten zu müssen.
Dank seiner Lage sind die Skipisten, Wanderwege und zahlreiche Routen zur Erkundung des Ampezzaner Gebiets bequem erreichbar. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick, bei dem die Tofanen und die umliegenden Berge zu jeder Tageszeit eine eindrucksvolle Kulisse bilden.
Pecol ist somit die ideale Wahl für alle, die einen Aufenthalt inmitten der Natur suchen und dabei Ruhe und Komfort genießen möchten – in einer der bekanntesten und schönsten Destinationen der Dolomiten.