LOCALE COMMERCIALE LUMINOSO E DI AMPIA SUPERFICIE AL PIANO INTERRATO DELL’HOFMANNPASSAGE IN AFFITTO

Scheda dati

Num. imm.

2185

Destinazione d´uso

Commerciale

Contratto

Affitto

Tipologia immobile

Negozio o Locale commerciale

Tipo di immobile

locale negozio

Paese

Italia

Provvigione acquirente/conduttore

15% del canone annuo + IVA

Descrizione

Affittiamo un locale commerciale luminoso e versatile nella Hofmannpassage a Lana.

Grazie alle ampie vetrate, il locale gode di molta luce naturale e offre al contempo una buona visibilità dall’esterno.

I locali al piano terra sono attualmente suddivisi da pareti in cartongesso. Questa suddivisione degli spazi può essere modificata, se necessario, per adattarsi a diverse destinazioni d’uso.
Proprio all’ingresso si trova l’ampio locale principale, ovvero l’area di vendita. Dietro di esso si trova una stanza separata, ideale come ufficio o sala riunioni, che offre maggiore privacy. Sul lato si trova un altro ampio locale con una scala a chiocciola che consente di accedere direttamente al seminterrato.
La zona inferiore offre spazio aggiuntivo e può essere utilizzata, a seconda delle esigenze, come ulteriore area di vendita, magazzino o deposito.

Un ulteriore vantaggio è la comoda possibilità di consegna: le consegne possono avvenire sia al piano terra che tramite il seminterrato.

Grazie alla suddivisione flessibile degli spazi e alle ampie superfici, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo commerciale.

Posizione

Il locale commerciale si trova a Lana di sopra, proprio all’interno dell’Hofmannpassage, in una posizione centrale e molto frequentata.

Il centro di Oberlana e la zona pedonale si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi. Numerosi negozi, bar, ristoranti e altre attività di servizi si trovano nelle immediate vicinanze e rendono la posizione particolarmente attraente per l’attività commerciale.

Anche le scuole e altre strutture pubbliche si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie alla posizione centrale e alla buona accessibilità, il locale è particolarmente adatto al commercio al dettaglio, alle attività di servizi, agli uffici o ad altre attività commerciali con afflusso di clienti.

Altro

Tutte le informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo e sono soggette a modifiche.