ATTICO ESCLUSIVO CON VISTA PANORAMICA

Scheda dati

Num. imm.

2175

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Penthouse

Paese

Italia

Camere da letto

3

Alimentazione riscaldamento

Pompa di calore

Numero di livelli

4

Terrazza

Sì

Provvigione acquirente/conduttore

4% più IVA

Terrazze

2

Descrizione

In una posizione soleggiata e privilegiata a San Michele in Appiano, vi attende questo esclusivo attico nel moderno complesso residenziale “Eppan Weinhof Exzelent Living”. Alta qualità costruttiva, realizzazione sostenibile secondo lo standard Casa Clima A Nature e un’architettura elegante si fondono qui in un concetto abitativo di prima classe. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno inondato di luce con cucina integrata. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e aperta e consentono l’accesso diretto alla spaziosa terrazza, che invita a rilassarsi e a godersi il sole altoatesino. L’attico dispone di tre camere da letto con accesso alla terrazza o al balcone, nonché di due bagni modernamente attrezzati. L’offerta è completata da una cantina privata e da un garage. Pregiati pavimenti in legno in stile rustico, tapparelle elettriche, un riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie e un collegamento in fibra ottica sottolineano l’elevato comfort abitativo. Casa Clima A
Questo attico coniuga spaziosità, privacy e lusso abitativo contemporaneo in una posizione tranquilla e soleggiata – immerso nel paesaggio vinicolo altoatesino e tuttavia a pochi minuti da Bolzano.

Arredamento

Tra le dotazioni tecniche figurano un impianto fotovoltaico, una pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento a soffitto, che garantiscono un clima interno piacevole tutto l’anno. Tapparelle elettriche, una rete in fibra ottica per una connessione Internet veloce, nonché pavimenti in legno di alta qualità con effetto a listoni e piastrelle in ceramica nei bagni sottolineano il carattere esclusivo dell’appartamento.

L’esposizione a nord, est e sud garantisce condizioni di illuminazione ottimali per tutta la giornata.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Certificato di consumo

Classe energetica

A

Condizione

Nuovo / In costruzione

Posizione

San Michele, capoluogo del comune di Appiano, è immerso nell’incantevole paesaggio vinicolo altoatesino lungo la Strada del Vino. Circondato da vigneti e da un suggestivo scenario montano, il paese coniuga il fascino tradizionale con un’elevata qualità della vita.
Numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, nonché i vicini Laghi di Monticolo, offrono una vasta gamma di opportunità per il tempo libero e il relax. Ristoranti, caffè e negozi si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un’eccellente infrastruttura.
Grazie agli ottimi collegamenti stradali, Bolzano è raggiungibile in pochi minuti di auto. San Michele coniuga così in modo ideale la vita a contatto con la natura, un ambiente vivace e la vicinanza al capoluogo provinciale.