EXKLUSIVE PENTHOUSE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK

Datenblatt

ImmoNr

2175

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Penthouse

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Befeuerung

Luft/Wasser Wärmepumpe

Etagenzahl

4

Terrasse

Ja

Käufer/Mieter Provision

4% zzgl. MwSt

Anzahl Terrassen

2

Beschreibung

in sonniger Bestlage von St. Michael in Eppan erwartet Sie dieses exklusive Penthouse in der modernen Wohnanlage „Eppan Weinhof Exzelent Living“. Hochwertige Bauqualität, nachhaltige Ausführung nach Klimahaus A Nature und stilvolle Architektur verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Südtiroler Sonne einlädt. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse beziehungsweise zum Balkon sowie über zwei modern ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Keller und eine Garage. Edle Holzböden im Landhausdielenstil, elektrische Rollläden, eine zentrale Bodenheizung mit Kalorienzähler und Glasfaseranschluss unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Klimahaus A
Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitgemäßen Wohnluxus in ruhiger, sonniger Lage – eingebettet in die Südtiroler Weinlandschaft und dennoch nur wenige Minuten von Bozen entfernt.

Ausstattung

Zur technischen Ausstattung zählen eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe, Bodenheizung sowie Deckenkühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Elektrische Rollläden, ein Glasfasernetz für schnelles Internet sowie hochwertige Holzböden in Landhausdielenoptik und Keramikfliesen in den Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Die Nord-, Ost- und Südausrichtung garantiert optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg.

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

A

Zustand

Neu / Im Bau

Lage

St. Michael, der Hauptort der Gemeinde Eppan, liegt eingebettet in die reizvolle Südtiroler Weinlandschaft entlang der Weinstraße. Umgeben von Weinbergen und einer beeindruckenden Bergkulisse verbindet der Ort traditionellen Charme mit hoher Lebensqualität.
Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Montiggler Seen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist Bozen in wenigen Autominuten erreichbar. St. Michael vereint somit naturnahes Wohnen, eine lebendige Umgebung und die Nähe zur Landeshauptstadt auf ideale Weise.