ESCLUSIVO ATTICO CON FANTASTICA TERRAZZA NEL CUORE DI GRIES
- 39100
- 3 Bagni
- 4 Numero camere
1.495.000 €
Scheda dati
- Num. imm.
- 2160
- Destinazione d´uso
- Residenziale
- Contratto
- Vendita
- Tipologia immobile
- Appartamento
- Tipo di immobile
- Penthouse
- Paese
- Italia
- Camere da letto
- 2
- Alimentazione riscaldamento
- Metano
- Numero di livelli
- 3
- Terrazza
- Sì
- Terrazze
- 1
- Superficie catastale
- 192
Descrizione
ESCLUSIVO ATTICO CON FANTASTICA TERRAZZA NEL CUORE DI GRIES
Nel rinomato quartiere di Gries, immerso in un contesto residenziale di alto livello, in una zona tranquilla e con la massima qualità della vita, si trova questo straordinario attico di particolare prestigio: un immobile di rara eleganza, che si distingue per atmosfera, pregio e comfort abitativo. Un immobile che non si può semplicemente descrivere: bisogna viverlo, percepirlo e scoprirlo. La luce, l’ampiezza degli spazi, la privacy e la disposizione armoniosa conferiscono a questa residenza un fascino del tutto speciale – pensata per tutti coloro che cercano una dimora esclusiva in una delle zone più ambite della città. L’ingresso accoglie gli ospiti con un elegante atrio dotato di guardaroba e conduce all’ampia e suggestiva zona giorno, con un ampio soggiorno e una sala da pranzo. Quest’ultimo, grazie alla sua disposizione, offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera, garantendo così un elevato grado di flessibilità senza compromettere l’equilibrio degli spazi. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e il massimo comfort abitativo: la suite padronale con bagno privato crea un rifugio intimo e appartato, completato da una seconda camera da letto e da un totale di tre bagni, che sottolineano ulteriormente la funzionalità e il carattere esclusivo dell’immobile. Uno dei punti di forza assoluti di questo attico è la splendida terrazza di 38 m² netti esposta a sud: un’estensione naturale dello spazio abitativo che dona luce, apertura e un’esperienza abitativa di livello eccezionale. Un luogo ideale per ricevere ospiti, rilassarsi o godersi la vita all’aperto in completa privacy. A completare questa residenza esclusiva, al piano seminterrato si trovano un ampio locale cantina e un garage. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo o un altro garage: un dettaglio di grande valore che accresce ulteriormente il comfort e l’attrattiva dell’immobile. Un immobile raro ed elegante dalla forte personalità – per chi cerca una dimora di prestigio, in cui ogni ambiente trasuda prestigio, comfort ed esclusività raffinata.
Certificazione energetica
- Certificazione energetica
- Certificato di consumo
- Condizione
- Ben tenuto
Posizione
La via Col-di-Lana si trova nel popolare quartiere Gries di Bolzano e convince per la sua piacevole posizione residenziale e le eccellenti infrastrutture. I prati del Talfer, con i loro sentieri pedonali e piste ciclabili, sono raggiungibili in pochi minuti, così come la piazza Grieser e il centro storico di Bolzano. Negozi, scuole, bar, farmacie e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al centro, ma allo stesso tempo godersi la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative.