EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG MIT FANTASTISCHER TERRASSE IM HERZEN VON GRIES
- 39100 Bozen
- 3 Badezimmer
- 4 Zimmer
1.495.000 €
Datenblatt
- ImmoNr
- 2160
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Penthouse
- Land
- Italien
- Schlafzimmer
- 2
- Befeuerung
- Methan
- Etagenzahl
- 3
- Terrasse
- Ja
- Käufer/Mieter Provision
- 4
- Anzahl Terrassen
- 1
- Katasterfläche
- 192
Beschreibung
EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG MIT FANTASTISCHER TERRASSE IM HERZEN VON GRIES
Im renommierten Stadtviertel Gries, eingebettet in ein gehobenes Wohnumfeld, ruhige Wohnlage und höchste Lebensqualität, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse von besonderem Prestige – eine Immobilie von seltener Eleganz, die sich durch Atmosphäre, Repräsentativität und Wohnkomfort auszeichnet. Eine Immobilie, die sich nicht einfach nur beschreiben lässt: Man muss sie erleben, spüren und entdecken. Das Licht, die Großzügigkeit der Räume, die Privatsphäre und die harmonische Aufteilung verleihen dieser Residenz einen ganz besonderen Charme – geschaffen für all jene, die ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt suchen. Der Eingangsbereich empfängt mit einer eleganten Diele mit Garderobe und führt in den großzügigen, eindrucksvollen Wohnbereich mit weitläufigem Wohnzimmer und Esszimmer. Letzteres bietet dank seiner Raumaufteilung die Möglichkeit, als drittes Zimmer gestaltet zu werden und eröffnet somit ein hohes Maß an Flexibilität, ohne die Ausgewogenheit der Räume zu beeinträchtigen. Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort bietet: Die Mastersuite mit Bad en suite schafft einen intimen und abgeschirmten Rückzugsort, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer sowie insgesamt drei Bäder, die die Funktionalität und den gehobenen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Ein absolutes Highlight dieser Penthousewohnung ist die herrliche 38 m² große Netto-Terrasse in Südausrichtung – eine natürliche Erweiterung des Wohnraums, die Licht, Offenheit und ein Wohngefühl von besonderem Niveau schenkt. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen, zu entspannen oder das Leben im Freien in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Abgerundet wird diese exklusive Residenz im Untergeschoss durch einen großzügigen Kellerraum sowie eine Garage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz oder eine weitere Garage zu erwerben – ein wertvolles Detail, das Komfort und Attraktivität der Immobilie nochmals steigert. Eine seltene, elegante Immobilie mit starker Persönlichkeit – für Menschen, die ein repräsentatives Zuhause suchen, in dem jeder Raum Prestige, Komfort und stilvolle Exklusivität ausstrahlt.
Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Zustand
- Gepflegt
Lage
Die Col-di-Lana-Straße liegt im beliebten Bozner Stadtteil Gries und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage und die hervorragende Infrastruktur. Die Talferwiesen mit ihren Spazier- und Radwegen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Grieser Platz und die Bozner Altstadt.
Geschäfte, Schulen, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Lage für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen genießen möchten.