ACCOGLIENTE DIPENDENZA DI UNA TENUTA IN UNA ZONA TRANQUILLA DI GRACES

Scheda dati

Num. imm.

2141

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Affitto

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Villa indipendente

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Gas, Legno

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a stufa, Radiatori

Numero di livelli

3

Posti auto

2 posti auto

Terrazza

Sì

Terrazze

1

Descrizione

Affascinante casa completamente arredata in una zona tranquilla e privilegiata di Graces

Affittiamo un'accogliente casa completamente arredata, realizzata come dependance curata nei minimi dettagli di una tenuta ben tenuta. Costruita nel 1994, la casa affascina per il suo fascino senza tempo e per la qualità delle finiture. L’arredamento di buon gusto, con abbondante uso del legno, conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente e riflette lo stile caratteristico e di pregio degli anni ’90.

L’immobile è suddiviso come segue:

Piano terra
Piccola veranda davanti all’ingresso
Accogliente zona d’ingresso
Ampia zona giorno con accogliente camino
WC di servizio con guardaroba
Luminosa e spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino privato con terrazza in ghiaia e – su richiesta – un orto privato
Piccolo ripostiglio per la legna e gli attrezzi da giardino

Piano superiore
Raggiungibile tramite una scala dalla zona giorno
Camera da letto principale con armadio
Seconda camera da letto con balcone
Ampio bagno con finestra

Piano seminterrato
Accessibile dall’esterno
Un ampio locale cantina e un locale tecnico/caldaia
Allacciamenti e spazio per lavatrice e ulteriore spazio di stoccaggio

Proprio davanti alla casa sono a disposizione degli inquilini due posti auto privati.

La casa è l’ideale per chi cerca un quartiere tranquillo con molta privacy e una dimora accogliente dal carattere speciale. Le finiture di alta qualità, il caldo effetto legno e lo stato di manutenzione curatissimo rendono questo immobile un’offerta abitativa davvero speciale.

Certificazione energetica

Condizione

Ben tenuto

Posizione

L'immobile in affitto si trova in una zona residenziale di prim'ordine a Quarazze, una delle frazioni più ambite e tranquille di Merano. La zona si contraddistingue per la sua posizione soleggiata e immersa nella natura, tra vigneti e frutteti, e offre al contempo ottimi collegamenti con il centro di Merano e con il comune limitrofo di Lagundo.

Il centro storico di Merano è raggiungibile in pochi minuti. Numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni, tra cui il sentiero del canale di Lagundo e il sentiero Tappeiner, partono praticamente dalla porta di casa e rendono la posizione particolarmente attraente per gli amanti della natura e per chi è alla ricerca di relax.

Nonostante l’atmosfera tranquilla e residenziale, a breve distanza si trovano negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città rende Gratsch una delle zone residenziali più ambite della zona di Merano.

Altro

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.