PIÙ SPAZIO PER VIVERE – APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON CUCINA ABITABILE, 2 BALCONI E 2 GARAGE

Scheda dati

Num. imm.

2153

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

2

Impianto riscaldamento

Radiatori

TV satellitare

Sì

Provvigione acquirente/conduttore

4% + IVA

Piano

2

Superficie catastale

124

Descrizione

È in vendita un appartamento ben tenuto di 3 locali con cucina abitabile, situato al secondo e ultimo piano di un condominio in una zona residenziale piacevole e tranquilla.

L'appartamento convince per la sua disposizione ben studiata e per la generosa disponibilità di spazio. Dall'ingresso e dal corridoio si accede alle singole stanze. La cucina abitabile con finestra offre spazio sufficiente per un'accogliente zona pranzo e costituisce un bel punto centrale della vita familiare quotidiana.

L’appartamento comprende due camere da letto, ciascuna delle quali offre accesso diretto al balcone esposto a nord. L’ampio e luminoso soggiorno dispone di un ulteriore balcone esposto a sud, creando così una piacevole zona giorno con ulteriore spazio a disposizione.

Un bagno con finestra, un pratico ripostiglio e la funzionale suddivisione degli spazi completano l’offerta abitativa.

Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto dalla mansarda privata che si estende sopra l’intero appartamento, dotata di lucernario e accessibile dall’interno dell’appartamento, nonché da un ampio cantina al primo piano interrato.

Particolarmente pratici sono i due garage: uno di circa 16 m² si trova direttamente nel primo piano interrato del condominio. Un secondo garage di circa 19 m² si trova a meno di due minuti dall’immobile.

L’immobile è in ottime condizioni e si presta perfettamente sia alle coppie che apprezzano gli spazi ampi e generosi, sia alle famiglie.

Un immobile interessante per chi desidera unire spazi abitativi generosi, due balconi, ampio spazio di stoccaggio e ben due garage.

Certificazione energetica

Classe energetica

G

Condizione

Ben tenuto

Posizione

L'immobile si trova ad Lagundo, in via Laurin, in una zona residenziale particolarmente comoda e centrale, al confine tra Lagundo e Merano.

La posizione convince soprattutto per l'ottima accessibilità ai principali servizi di uso quotidiano. Negozi, supermercati e varie attività di servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono rapidamente raggiungibili.

Anche la vicinanza alla città di Merano rappresenta un vantaggio significativo. Il centro città è raggiungibile in breve tempo, così come l’ospedale di Merano e il polo scolastico. Pertanto, la posizione è ideale sia per le famiglie che per i lavoratori e per tutti coloro che apprezzano gli spostamenti brevi nella vita quotidiana.

Nonostante gli ottimi collegamenti, la zona residenziale offre un ambiente piacevole e coniuga i vantaggi di Lagundo con la vicinanza immediata a Merano. I mezzi pubblici e gli ottimi collegamenti completano l’elevata praticità di questa posizione nella vita quotidiana.

Una zona residenziale interessante per tutti coloro che desiderano vivere in posizione centrale e allo stesso tempo beneficiare della vicinanza a negozi, scuole, ospedale e centro città.

Altro

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