MEHR PLATZ FÜRS LEBEN – 3-ZIMMERWOHNUNG MIT WOHNKÜCHE, 2 BALKONEN & 2 GARAGEN

Datenblatt

ImmoNr

2153

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

2

Heizungsart

Heizkörper

Kabel Sat TV

Ja

Käufer/Mieter Provision

4% + MwSt.

Stock

2

Katasterfläche

124

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche im zweiten und zugleich letzten Stock eines Kondominiums in angenehmer und ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Vom Eingangsbereich und Flur gelangt man in die einzelnen Wohnräume. Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und bildet einen schönen Mittelpunkt des täglichen Familienlebens.

Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zum nordseitig ausgerichteten Balkon bieten. Das große und helle Wohnzimmer verfügt über einen weiteren Balkon mit Südausrichtung und schafft damit einen angenehmen Wohnbereich mit zusätzlichem Freiraum.

Ein Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie die funktionale Raumaufteilung vervollständigen das Wohnangebot.

Zusätzlichen Stauraum bietet der private Dachraum über der kompletten Wohnung mit Dachfenster, welcher von der Wohnung zugänglich ist sowie ein großer Keller im ersten Untergeschoss.

Besonders praktisch sind die zwei Garagen: Eine Garage mit ca. 16 m² befindet sich direkt im ersten Untergeschoss des Kondominiums. Eine zweite Garage mit ca. 19 m² liegt weniger als zwei Minuten von der Immobilie entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ausreichend Platz legen, ebenso wie für Familien.

Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, zwei Balkone, viel Stauraum und gleich zwei Garagen miteinander verbinden möchten.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Zustand

Gepflegt

Lage

Die Immobilie befindet sich in Algund, in der Laurinstraße, in einer besonders praktischen und zentralen Wohnlage an der Schnittstelle zwischen Algund und Meran.

Die Lage überzeugt vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Auch die Nähe zur Stadt Meran stellt einen wesentlichen Vorteil dar. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso das Krankenhaus Meran und das Schulzentrum. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und all jene, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Trotz der guten Anbindung bietet die Wohnlage ein angenehmes Umfeld und verbindet die Vorzüge von Algund mit der unmittelbaren Nähe zu Meran. Öffentliche Verkehrsmittel und die gute Verkehrsanbindung ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage.

Eine interessante Wohnlage für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus und Stadtzentrum profitieren möchten.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.