CASA SUL MARE CON TERRAZZE IN VENDITA A SIRACUSA, ORTIGIA

Scheda dati

Num. imm.

2116

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Villa

Paese

Italia

Camere da letto

3

Terrazza

Sì

Provvigione acquirente

4%+IVA

Descrizione

Situata sul lungomare di fronte all'incantevole isola di Ortigia, cuore storico di Siracusa, questa elegante proprietà offre la rara opportunità di acquisire una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia.

La proprietà si estende su una superficie interna di circa 200 m², completata da 60 m² di terrazze e balconi panoramici e da altri 20 m² di cortile privato - perfettamente progettati per godere del mite clima mediterraneo e della bellezza del paesaggio marino circostante.

La casa dispone attualmente di due ampie camere da letto e due bagni, ma può essere facilmente convertita in un massimo di tre camere da letto e tre bagni, offrendo una grande flessibilità sia come residenza privata che come investimento immobiliare. Le generose aperture delle finestre e le aree esterne ben progettate garantiscono un'ampia illuminazione naturale e un'armoniosa connessione tra spazi interni ed esterni, con diverse splendide viste sul mare.

Situata direttamente sul lungomare, la proprietà combina il fascino senza tempo dell'architettura storica di Ortigia con un notevole potenziale di personalizzazione. La posizione privilegiata garantisce l'accesso immediato a ristoranti rinomati, attrazioni culturali, porti turistici e tutti i principali servizi, pur mantenendo un'atmosfera di privacy ed esclusività.

Posizione

Sicilia - Siracusa - Siracusa

La Sicilia, l'isola più grande del Mediterraneo, è una terra di sorprendenti contrasti e di impareggiabile bellezza, dove storia antica, mare cristallino e paesaggi aspri si combinano per creare una destinazione unica. Circondata dalle acque scintillanti del Mediterraneo, dello Ionio e del Tirreno, la Sicilia offre panorami costieri mozzafiato, vivaci città di mare e spiagge incontaminate che rendono la regione una delle più affascinanti d'Italia.

La costa dell'isola è eccezionalmente varia: dalle spiagge di sabbia dorata di San Vito Lo Capo alle drammatiche scogliere della Riserva dello Zingaro, una riserva naturale protetta con calette appartate e acque turchesi ideali per nuotare e fare snorkeling. Le Isole Eolie, al largo della costa settentrionale della Sicilia, sono un arcipelago vulcanico dove i visitatori possono scoprire spiagge di sabbia nera, vulcani attivi e mari cristallini. Stromboli, in particolare, è famosa per le sue spettacolari eruzioni vulcaniche, che possono essere osservate dal mare durante le escursioni notturne in barca.

Nella parte orientale della Sicilia, la città di Taormina si trova in alto sul mare e offre una vista mozzafiato sulla costa ionica e sul suggestivo Monte Etna, il vulcano più alto e attivo d'Europa. L'antico teatro greco della città, arroccato in modo spettacolare su una scogliera a picco sul mare, conferisce al paesaggio una grandezza senza tempo. Sotto Taormina si trova la piccola spiaggia di ciottoli dell'Isola Bella, una gemma nascosta collegata alla terraferma da uno stretto banco di sabbia e circondata da acque blu scintillanti.

La costa meridionale della Sicilia ospita alcune delle spiagge più belle dell'isola, tra cui la Scala dei Turchi, una scogliera naturale di calcare bianco che si tuffa nel mare. Nelle vicinanze, le lunghe spiagge dorate di Marina di Ragusa offrono una località balneare più tranquilla e rilassata, con villaggi di pescatori tradizionali e imponenti rovine greche.

La cultura vinicola della Sicilia è profondamente legata al suo suolo vulcanico e al clima mediterraneo. Le pendici dell'Etna ospitano alcuni dei vigneti più rinomati dell'isola, che producono potenti vini rossi come il Nerello Mascalese e freschi vini bianchi come il Carricante. Anche i vini della Sicilia occidentale, come il Marsala, sono famosi e riflettono il patrimonio agricolo dell'isola con i loro sapori dolci e liquorosi.

Nell'entroterra, il paesaggio si trasforma in dolci colline con antichi uliveti e resti di millenni di storia. Ma il mare rimane il cuore della vita siciliana. Dai vivaci mercati di Palermo, dove si vendono quotidianamente frutti di mare freschi, ai tranquilli villaggi di pescatori lungo la costa, il legame dell'isola con il Mediterraneo è onnipresente.

Altro

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