MEERESFRONT-HAUS MIT TERRASSEN ZU VERKAUFEN IN SIRACUSA, ORTIGIA

Datenblatt

ImmoNr

2116

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Villa

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Kabel Sat TV

Nein

Terrasse

Ja

Käufer-Provision

4%+MWST

Art. 79

Nein

Beschreibung

Gelegen an der Uferpromenade gegenüber der bezaubernden Insel Ortigia, dem historischen Herzen von Syrakus, bietet diese elegante Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten Lagen Siziliens zu erwerben.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Innenfläche von etwa 200 m², ergänzt durch 60 m² Panoramaterrassen und Balkone sowie weitere 20 m² privaten Innenhof – perfekt gestaltet, um das milde mediterrane Klima und die Schönheit der umliegenden Meereslandschaft zu genießen.

Derzeit verfügt das Haus über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, lässt sich jedoch problemlos auf bis zu drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umgestalten und bietet damit große Flexibilität sowohl als privates Wohnhaus als auch als Immobilieninvestment. Die großzügigen Fensteröffnungen und gut konzipierten Außenbereiche sorgen für reichlich natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, mit mehreren atemberaubenden Aussichtspunkten auf das Meer.

Direkt an der Uferpromenade gelegen, verbindet die Immobilie den zeitlosen Charme der historischen Architektur von Ortigia mit einem erheblichen Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die privilegierte Lage gewährleistet unmittelbaren Zugang zu renommierten Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Yachthäfen und allen wichtigen Dienstleistungen, während gleichzeitig eine Atmosphäre von Privatsphäre und Exklusivität erhalten bleibt.

Lage

Sizilien – Syrakus – Syrakus

Sizilien, die größte Insel im Mittelmeer, ist ein Land voller überraschender Gegensätze und unvergleichlicher Schönheit, in dem sich antike Geschichte, kristallklares Meer und raue Landschaften zu einem einzigartigen Reiseziel verbinden. Umgeben vom glitzernden Wasser des Mittelmeers, des Ionischen Meeres und des Tyrrhenischen Meeres bietet Sizilien atemberaubende Küstenpanoramen, lebendige Küstenstädte und unberührte Strände, die die Region zu einer der faszinierendsten Italiens machen.

Die Küste der Insel ist außergewöhnlich vielfältig – von den goldenen Sandstränden von San Vito Lo Capo bis zu den dramatischen Klippen der Riserva dello Zingaro, einem geschützten Naturreservat mit abgelegenen Buchten und türkisfarbenem Wasser, ideal zum Schwimmen und Schnorcheln. Die Äolischen Inseln vor der Nordküste Siziliens sind ein vulkanischer Archipel, in dem Besucher schwarze Sandstrände, aktive Vulkane und kristallklares Meer entdecken können. Besonders Stromboli ist berühmt für seine spektakulären Vulkanausbrüche, die bei nächtlichen Bootsausflügen vom Meer aus beobachtet werden können.

Im Osten Siziliens liegt die Stadt Taormina hoch über dem Meer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ionische Küste sowie den markanten Ätna, den höchsten und aktivsten Vulkan Europas. Das antike griechische Theater der Stadt, spektakulär auf einer Klippe über dem Meer gelegen, verleiht der Landschaft eine zeitlose Größe. Unterhalb von Taormina liegt der kleine Kiesstrand Isola Bella, ein verstecktes Juwel, das durch eine schmale Sandbank mit dem Festland verbunden ist und von glitzernd blauem Wasser umgeben ist.

Die Südküste Siziliens beherbergt einige der schönsten Strände der Insel, darunter die Scala dei Turchi, eine natürliche weiße Kalksteinklippe, die ins Meer abfällt. In der Nähe bieten die langen goldenen Strände von Marina di Ragusa einen ruhigeren, entspannten Badeort mit traditionellen Fischerdörfern und eindrucksvollen griechischen Ruinen.

Die Weinkultur Siziliens ist tief mit seinem vulkanischen Boden und dem mediterranen Klima verbunden. Die Hänge des Ätna beherbergen einige der renommiertesten Weinberge der Insel und produzieren kräftige Rotweine wie Nerello Mascalese sowie frische Weißweine wie Carricante. Auch die Weine Westsiziliens, wie der Marsala, sind berühmt und spiegeln mit ihren süßen, likörartigen Aromen das landwirtschaftliche Erbe der Insel wider.

Im Landesinneren verwandelt sich die Landschaft in sanfte Hügel mit alten Olivenhainen und Überresten einer jahrtausendealten Geschichte. Doch das Meer bleibt das Herz des sizilianischen Lebens. Von den lebhaften Märkten Palermos, auf denen täglich frische Meeresfrüchte verkauft werden, bis zu den ruhigen Fischerdörfern entlang der Küste ist die Verbindung der Insel zum Mittelmeer allgegenwärtig.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.