VILLA SUL LUNGOMARE CON GIARDINO IN VENDITA IN SICILIA, ITALIA
- 97014
- 4 Bagni
- 200 m² Superficie abitabile
Scheda dati
- Num. imm.
- 2115
- Destinazione d´uso
- Residenziale
- Contratto
- Vendita
- Tipologia immobile
- Villa o Villetta
- Tipo di immobile
- Villa
- Paese
- Italia
- Camere da letto
- 4
- Terrazza
- Sì
- Provvigione acquirente
- 4%+IVA
Descrizione
Nella parte più bella della costa sud-orientale della Sicilia, all'ingresso di Ispica, è in vendita un'incantevole villa fronte mare, immersa in un contesto naturale unico dove le acque del Mediterraneo si fondono con quelle del Mar Ionio. La proprietà è composta da diverse sezioni di edifici indipendenti elegantemente ristrutturati e trasmette un'eleganza semplice e moderna, perfettamente integrata in un'atmosfera mediterranea luminosa e rilassata.
La proprietà si estende su una superficie interna totale di circa 200 m² ed è suddivisa in una casa principale e due annessi, armoniosamente distribuiti nel giardino e collegati da sentieri esterni.
La villa principale (90 m²), situata più vicino al mare, costituisce il centro della vita sociale: qui si trovano un invitante soggiorno, una cucina con zona pranzo, caratterizzata da un'ampia vetrata completamente apribile verso l'esterno, nonché una camera da letto principale con bagno privato, accesso diretto alle aree esterne e una terrazza privata con vista sul mare.
La dependance (110 m²) ospita le altre camere da letto, tutte progettate per garantire indipendenza e privacy. Una delle unità della dependance comprende due camere matrimoniali speculari, ciascuna con ingresso indipendente, bagno privato e terrazza privata ombreggiata. Un'altra unità offre una camera matrimoniale con bagno interno e terrazza esclusiva con vista sul mare. Ogni area è stata progettata per enfatizzare il collegamento diretto con il mondo esterno, creando viste panoramiche e rifugi privati per il relax.
Arredamento
Gli spazi esterni, che costituiscono il carattere speciale della proprietà, si estendono su circa 2.700 m² di giardino mediterraneo, curato con amore e con piante aromatiche, aree verdi ben curate e fiori stagionali. Il cancello d'ingresso automatico conduce a un'ampia terrazza con posti auto coperti e scoperti. Da lì, passerelle in legno, sentieri in pietra naturale e terrazze in ghiaia conducono alle singole unità abitative. Ogni camera ha una terrazza privata in legno sbiancato con zone d'ombra e rifugi per il relax.
Il fulcro della proprietà è la grande terrazza panoramica con vista diretta sul mare. È stata progettata come un'estensione naturale degli spazi interni ed è ideale per socializzare all'aperto, sia che si tratti di cenare insieme, sia che si tratti di rilassarsi o di godere di una vista eccezionale. Da qui, una breve scalinata conduce a una piattaforma in pietra direttamente sul mare con un pergolato, lettini e una doccia esterna, che offre un facile accesso all'acqua cristallina. Altre docce esterne sono disponibili nell'area del giardino e lungo l'accesso al mare.
Pur non disponendo di una piscina, la proprietà offre un accesso diretto e privato al mare, una caratteristica particolare che ne sottolinea il carattere esclusivo e autentico. La posizione è estremamente interessante: le spiagge di Porto Ulisse, sia libere che attrezzate, sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro storico di Ispica è a circa 15 minuti di auto, così come la famosa città barocca di Noto.
Posizione
Sicilia - Ragusa - Ispica
La Sicilia, l'isola più grande del Mediterraneo, è una terra di sorprendenti contrasti e di impareggiabile bellezza, dove storia antica, mare cristallino e paesaggi aspri si combinano per creare una destinazione unica. Circondata dalle acque scintillanti del Mediterraneo, dello Ionio e del Tirreno, la Sicilia offre panorami costieri mozzafiato, vivaci città di mare e spiagge incontaminate che rendono la regione una delle più affascinanti d'Italia.
La costa dell'isola è eccezionalmente varia: dalle spiagge di sabbia dorata di San Vito Lo Capo alle drammatiche scogliere della Riserva dello Zingaro, una riserva naturale protetta con calette appartate e acque turchesi ideali per nuotare e fare snorkeling. Le Isole Eolie, al largo della costa settentrionale della Sicilia, sono un arcipelago vulcanico dove i visitatori possono scoprire spiagge di sabbia nera, vulcani attivi e mari cristallini. Stromboli, in particolare, è famosa per le sue spettacolari eruzioni vulcaniche, che possono essere osservate dal mare durante le escursioni notturne in barca.
Nella parte orientale della Sicilia, la città di Taormina si trova in alto sul mare e offre una vista mozzafiato sulla costa ionica e sul suggestivo Monte Etna, il vulcano più alto e attivo d'Europa. L'antico teatro greco della città, arroccato in modo spettacolare su una scogliera a picco sul mare, conferisce al paesaggio una grandezza senza tempo. Sotto Taormina si trova la piccola spiaggia di ciottoli dell'Isola Bella, una gemma nascosta collegata alla terraferma da uno stretto banco di sabbia e circondata da acque blu scintillanti.
La costa meridionale della Sicilia ospita alcune delle spiagge più belle dell'isola, tra cui la Scala dei Turchi, una scogliera naturale di calcare bianco che si tuffa nel mare. Nelle vicinanze, le lunghe spiagge dorate di Marina di Ragusa offrono una località balneare più tranquilla e rilassata, con villaggi di pescatori tradizionali e imponenti rovine greche.
La cultura vinicola della Sicilia è profondamente legata al suo suolo vulcanico e al clima mediterraneo. Le pendici dell'Etna ospitano alcuni dei vigneti più rinomati dell'isola, che producono potenti vini rossi come il Nerello Mascalese e freschi vini bianchi come il Carricante. Anche i vini della Sicilia occidentale, come il Marsala, sono famosi e riflettono il patrimonio agricolo dell'isola con i loro sapori dolci e liquorosi.
Nell'entroterra, il paesaggio si trasforma in dolci colline con antichi uliveti e resti di millenni di storia. Ma il mare rimane il cuore della vita siciliana. Dai vivaci mercati di Palermo, dove si vendono quotidianamente frutti di mare freschi, ai tranquilli villaggi di pescatori lungo la costa, il legame dell'isola con il Mediterraneo è onnipresente.
Altro
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