GRAZIOSO BILOCALE CON CUCINA-SOGGIORNO, BALCONE, GIARDINO E POSTO AUTO

Scheda dati

Num. imm.

2091

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

1

Alimentazione riscaldamento

Gas

Impianto riscaldamento

Radiatori

Numero di livelli

4

TV satellitare

Sì

Provvigione acquirente/conduttore

4% + IVA

Piano

1

Superficie catastale

82

Descrizione

In vendita un bilocale luminoso e soleggiato in un edificio Belle Époque (1914) con un fascino particolare e un potenziale di sviluppo.

L'appartamento si trova al 1° piano e combina il classico fascino dell'edificio antico con versatili possibilità di utilizzo.

Distribuzione delle stanze
- Ampio soggiorno con accesso al balcone
- Ampia camera da letto
- Cucina abitabile separata
- Bagno con finestra
- Pratica anticamera

La proprietà comprende anche
- Vano cantina nel seminterrato
- Vano sottotetto
- Parcheggio privato nel cortile interno
- Vano giardino per uso individuale (ad es. orto o giardino)

Caratteristiche speciali e potenziale
L'appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione individuale. Ad esempio, il soggiorno può essere combinato con un angolo cottura per creare una camera da letto aggiuntiva - ideale per i proprietari-occupanti o come investimento.

Condizioni
L'immobile viene attualmente offerto completamente arredato ed è in condizioni ben tenute.
Le immagini mostrate sono rendering che illustrano un'interpretazione moderna e il potenziale dell'appartamento.

Un'opportunità ideale per chi apprezza il fascino di un edificio storico e allo stesso tempo vuole sfruttarne le possibilità di progettazione - sia come abitazione, sia come casa per le vacanze o come investimento.

www.irs-benedetti.com

Certificazione energetica

Condizione

Ben tenuto

Posizione

L'appartamento si trova in una tranquilla strada laterale tra 4.-November-Straße e Goethestraße e offre quindi una combinazione ideale di posizione centrale e piacevole tranquillità residenziale.

Il collegamento è eccellente: L'autostrada MEBO (Merano-Bolzano) è raggiungibile in pochi minuti e fornisce un collegamento veloce in entrambe le direzioni. Anche l'ospedale di Merano si trova nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione particolarmente interessante per gli operatori sanitari o per chi apprezza le brevi distanze.

Negozi per le necessità quotidiane, scuole, bar e mezzi di trasporto pubblico sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, l'area circostante è ideale per passeggiate rilassanti e attività ricreative.

Altro

Tutti i dati sono valori approssimativi e possono essere modificati e/o corretti in qualsiasi momento.