VIVERE IN UNA RESIDENZA STORICA AD APPIANO

Scheda dati

Num. imm.

2060

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Gas, Legno

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a stufa, Radiatori

Numero di livelli

2

TV satellitare

Sì

Posti auto

2 posti auto

Provvigione acquirente

4% + IVA

Descrizione

Questa residenza unica si trova nel centro del pittoresco quartiere di Pigeno ad Appiano, circondato da vigneti e dalle dolci colline dell'Alto Adige. L'edificio tradizionale combina il carattere storico con l'autentico stile di vita e si inserisce nella speciale qualità di vita dell'Alto Adige.

Uno dei quattro spaziosi appartamenti di questa residenza storica è in vendita - un'opportunità speciale per gli amanti dell'abitare con stile e fascino storico.

L'appartamento si trova al primo piano e offre un elevato grado di privacy e un'esperienza abitativa tranquilla e piacevole.

L'unità ha una superficie di vendita di circa 115 m² e si presenta in condizioni ben tenute con molto carattere e una piacevole atmosfera abitativa. La disposizione degli ambienti ben studiata offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come affascinante casa per le vacanze in una delle più belle regioni dell'Alto Adige.

L'appartamento dispone di due posti auto nel cortile comune.
Al piano terra si trova anche un ampio locale cantina, incluso nel prezzo di acquisto, che offre ulteriore spazio per il deposito.

Questo insieme speciale è ideale per chi cerca una casa piena di carattere in un'atmosfera storica - vicino ai vigneti, alla natura e all'alta qualità della vita per cui Appiano è rinomata.

Alcune immagini sono rendering.

Certificazione energetica

Condizione

Ben tenuto

Posizione

Appiano sulla strada di vino è un pittoresco villaggio dell'Alto Adige, noto per la sua posizione idilliaca tra vigneti e frutteti. Con numerose residenze storiche, vicoli incantevoli e un clima mite, Appiano è la meta preferita degli amanti del vino e della natura. La regione offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero, come escursioni, gite in bicicletta ed esplorazioni culturali. Grazie alla sua vicinanza alla città termale di Merano e al capoluogo di provincia Bolzano, Appiano unisce la tranquillità rurale al comfort urbano ed è un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita.

Ecco le distanze da Appiano verso le principali città, con tempi di percorrenza approssimativi:

Bolzano (Bozen) – ca. 10 km, 15 minuti
Merano (Meran) – ca. 30 km, 30 minuti
Lago di Garda (Lake Garda) – ca. 90 km, 1 ora e 15 minuti
Verona – ca. 140 km, 1 ora e 30 minuti
Milano (Milan) – ca. 280 km, 3 ore e 15 minuti
Innsbruck (Austria) – ca. 120 km, 1 ora e 30 minuti
Monaco di Baviera (München - Germania) – ca. 230 km, 3 ore
Zurigo (Zurich - Svizzera) – ca. 300 km, 3 ore e 45 minuti

Questi tempi sono stime e possono variare in base alle condizioni del traffico.

Altro

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