Assistenza competente grazie a un'esperienza pluriennale

Il Merano WineFestival si terrà dal 7 al 11 novembre a Merano ed è uno degli eventi enogastronomici più importanti d’Europa. Sin dalla sua fondazione nel 1992, il festival è diventato una piattaforma per degustazioni esclusive ed esperienze culinarie, attirando sia professionisti che appassionati di vino. I visitatori possono degustare centinaia di vini presentati da produttori nazionali e internazionali, inclusi annate rare e vini premium. Un momento speciale del festival è la “Catwalk Champagne”, che mette in risalto i migliori spumanti del mondo.

Nel cuore del pittoresco Eppan, circondato dalle dolci colline e dai vigneti dell’Alto Adige, si trova questo straordinario ansitz. Questo edificio storico, che evoca il fascino di epoche passate, offre il comfort e la comodità della vita moderna insieme a una meravigliosa simbiosi di storia e stile di vita altoatesino.

In vendita sono disponibili due delle quattro ampie unità abitative di questo ansitz. Un’opportunità straordinaria per tutti coloro che apprezzano uno stile di vita elegante. Entrambi gli appartamenti occupano l’intero piano nobile e offrono molta privacy per un’esperienza abitativa unica. Esiste la possibilità esclusiva di unire le due unità per creare un’unica grande residenza principale, ampliando ulteriormente lo spazio abitativo.

Rifugio alpino a Pfelders – rustico, moderno e vicino agli impianti di risalita a circa 2000 metri di altitudine

Questo rifugio alpino recentemente ristrutturato, situato in una posizione fantastica a Pfelders, unisce il fascino tradizionale al comfort contemporaneo. Grazie all’orientamento verso est, potrete godere del sole tutto il giorno e di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. La Grünbodenhütte è facilmente raggiungibile direttamente con gli impianti di risalita: un punto di partenza perfetto per escursionisti, sciatori e intenditori sia in estate che in inverno.

Il rifugio in sintesi – 383 m² su 3 piani:

Piano interrato: ripostiglio, garage, locale tecnico, lavanderia.
Piano terra: bar/ristorante con balcone, accogliente salotto, WC ospiti, cucina e terrazza soleggiata.
Piano superiore: ulteriore terrazza con vista panoramica, tenda après-ski e sauna – appartamento privato

Appartamento con privacy – 92 m² di superficie catastale:
Al piano superiore si trova un grazioso appartamento per operatori o personale con due camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e WC separato. Un balcone con vista sulle montagne invita al relax.

L’immobile è attualmente affittato fino alla fine di aprile 2026 – un’opportunità interessante per investitori o futuri proprietari-occupanti con tempo a disposizione.

Il vostro rifugio alpino – versatile come attività di ristorazione, rifugio di montagna o baita privata.

Questo raffinato maso del XVII secolo, sapientemente restaurato, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza alpina e maestria artigianale. Lo stile naturale tirolese domina ogni ambiente grazie all’uso accurato del legno antico, a dettagli su misura e a tecnologie moderne, creando un’armonia architettonica unica. Il lato posteriore della villa richiama la sua antica funzione agricola, con linee che evocano quelle di un tradizionale fienile – un omaggio autentico alla storia del luogo.