EXKLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE WOHNUNG IN DER MOUNTAIN RESIDENCE PICHLER

Datenblatt

ImmoNr

2387

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Penthouse

Land

Italien

Befeuerung

Pellet

Heizungsart

Fußbodenheizung

Etagenzahl

3

Terrasse

Ja

Stock

2,3

Beschreibung

EXKLUSIVE DUPLEX PENTHOUSE WOHNUNG IN DER MOUNTAIN RESIDENCE PICHLER

Die Mountain Residence Pichler befindet sich in sonniger und panoramischer Lage in Eggen, in der Gemeinde Deutschnofen, mit herrlichem Blick auf das Latemarmassiv. Die moderne Wohnanlage vereint hohen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und Nachhaltigkeit und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in den Bergen.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst lediglich fünf exklusive Wohneinheiten (Zwei- und Dreizimmerwohnungen), alle mit eigenem Kellerraum. Im Erdgeschoss ist ein eleganter Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Außenbereich und sanitären Einrichtungen vorgesehen für die Penthousewohnung.
Das Penthouse erstreckt sich elegant über zwei Ebenen und bietet großzügige, helle und optimal aufgeteilte Wohnräume. m oberen Stockwerk befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Terrassen. Die separate und funktionale Küche öffnet sich zur Hauptterrasse, die viel Platz für gesellige Stunden im Freien bietet und sich ideal für Grillabende und gemeinsame Essen eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der dank vorhandener Anschlüsse problemlos in ein weiteres Badezimmer umgewandelt werden kann. Über eine elegante Innentreppe gelangt man in das untere Stockwerk, wo sich der Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer befindet. Diese Wohneinheit vereint Eleganz, Komfort und großzügige Außenflächen und ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienwohnung bestens geeignet. Das Gebäude ist nach dem Klimahaus-A-Standard zertifiziert und garantiert eine hohe Energieeffizienz. Die zentral gesteuerte Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Individuelle Wärmezähler ermöglichen eine transparente und verbrauchsgerechte Abrechnung. Die Ausstattung ist hochwertig: rustikale Holzböden, Badezimmer mit edlen Keramikfliesen, elektrische Rollläden sowie ein Glasfaser-Internetanschluss. Zudem stehen fünf Garagenboxen zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und nicht an Bindungen gebunden – ideal auch als Ferienimmobilie.

Energieausweis

Energieausweis

Ausweis Gesamtenergieeffizienz (ACE)

Energieausweis gültig bis

16.09.2026

Zustand

neu (CH)

Lage

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte: Das Ski Center Latemar in Obereggen ist nur 4,6 km entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – die Autobahnausfahrt Bozen Nord erreicht man in etwa 18 Minuten, das Stadtzentrum von Bozen in rund 25 Minuten. Eine exklusive Immobilie, die alpinen Charme, modernen Wohnkomfort und eine strategisch günstige Lage inmitten der Natur vereint.