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Jetzt zu günstigen Zinsen ins Eigenheim

Die Landesregierung hat die Richtlinien für das neue begünstigte Darlehen zur Wohnbauförderung genehmigt. Ab 1. Jänner 2026 können Südtiroler Banken zinsgünstige Kredite für den Bau, Kauf oder die Sanierung eines Eigenheims anbieten.
Das Modell kombiniert attraktive Zinssätze und einen jährlichen Landesbeitrag. Das Darlehen ist zudem mit Kapitalbeitrag und Bausparen kombinierbar.
Als Makler in Meran, Bozen und Cortina d’Ampezzo finden wir für Sie die ideale Immobilie.

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 1960er-Jahren. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, drei separat begehbare Zimmer – jeweils mit eigenem Balkon – sowie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung & Zustand
– Fernheizung
– Warmwasser mittels Boiler

Zusätzliche Flächen
– Garage im 1. Untergeschoss
– Dachbodenabteil im 4. Obergeschoss – ideal für selten genutzte Gegenstände

€ 350.000,-

Mehr Infos

Auf 1.250 Metern Seehöhe thront dieses exklusive Chalet über dem Pustertal und eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Dolomiten. Hier verschmelzen traditionelle alpine Architektur und zeitlose Eleganz zu einem Wohnkonzept, das seinesgleichen sucht.

In diesem Herbst freut sich Christie’s Hongkong, eine Reihe von Live- und Online-Auktionen zu präsentieren, die Luxusliebhabern die Möglichkeit bieten, außergewöhnliche Meisterwerke von herausragender Herkunft, Seltenheit und Handwerkskunst zu erwerben.

DESIGN-CHALET IN LA VILLA

Dieses Design-Chalet in La Villa, Alta Badia, repräsentiert alpinen High-End-Lifestyle auf internationalem Niveau – direkt neben der Piz La Ila Seilbahn gelegen, mit ultimativem Ski-in/Ski-out-Zugang zur weltberühmten Sellaronda und direkter Anbindung an die Gran Risa. Panoramische Glasfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die ikonischen Gipfel der Dolomiten, die sportliche Kulisse der Gran Risa und weitläufiges Grün.

Das Anwesen erstreckt sich über fünf Etagen mit ca. 1.000 m² und definiert Maßstäbe in Design, Komfort und Funktionalität. Die großzügige Wellness-Etage erstreckt sich über 380 m² und ist ein Statement für Entspannung und Luxus: Indoorpool, Dampfsauna, finnische Sauna, Solarium und eine exklusive Signature Lounge mit Kamin laden zum stilvollen Verweilen ein, während das state-of-the-art Fitnesscenter sportliche Höchstleistungen ermöglicht.

Privatsphäre und Eleganz prägen die 7 Master-Suiten mit Badezimmer en suite, ergänzt durch drei weitere Gästebereiche und eine separate Einliegerwohnung. Die Küche und Outdoor-Küche sind größtenteils mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und bieten ein Ambiente für höchste kulinarische Ansprüche. Edle Materialen wie Naturstein und ausgewählte Premium-Hölzer, ein innovatives Lichtkonzept sowie smarte Haustechnik verschmelzen zu einem einzigartigen Wohngefühl voller Klarheit und Raffinesse.

Ein Schindler-Aufzug sorgt für diskreten Komfort auf allen Ebenen, die Garage mit 150 m² ist für Automobile und Sportequipment luxuriös ausgeführt. Die fußläufige Toplage zu Gourmetrestaurants, exklusiven Boutiquen und ganzjährigen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie zum perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die Stil, Leistung und Lebensqualität auf höchstem Niveau erwarten.

Wohnen auf ikonischem Niveau – ein Architektenhaus als Unikat in Schlanders, Vinschgau

Hier wurde kein Haus gebaut, sondern ein Lebensgefühl entworfen. Ein Zuhause, das durch seine Formensprache und Atmosphäre mehr an eine architektonische Skulptur erinnert als an klassische Wohnarchitektur. Reduziert, lichtdurchflutet, präzise komponiert – dieses Anwesen ist eine Rarität für Menschen, die Design und Klarheit lieben.

Architektur, die wirkt
Die klare Linienführung, die außergewöhnlichen Raumhöhen und die raumhohen Verglasungen inszenieren das Licht wie in einer Galerie. Innen und Außen verschmelzen zu einem offenen Raumgefüge, das Großzügigkeit ausstrahlt und gleichzeitig Geborgenheit schenkt.

Jedes Detail ist durchdacht: maßgefertigte Einbaumöbel aus massiver Eiche, ein harmonisches Materialkonzept und Sichtachsen, die Architektur erlebbar machen. Nichts wirkt zufällig, alles folgt einer stringenten gestalterischen Idee – und das macht dieses Haus zu einem Statement.

Das Merano WineFestival 2025 findet vom 7. bis 11. November in Meran statt und ist eines der bedeutendsten Wein- und Gourmet-Events in Europa. Seit seiner Gründung im Jahr 1992 hat sich das Festival zu einer Plattform für exklusive Verkostungen und kulinarische Erlebnisse entwickelt, die sowohl Fachleute als auch Weinliebhaber anzieht. Die Besucher haben die Möglichkeit, aus Hunderten von Weinen, die von nationalen und internationalen Produzenten präsentiert werden, zu probieren, darunter seltene Jahrgänge und Premiumweine. Ein besonderes Highlight ist die „Catwalk Champagne“, bei der die besten Schaumweine im Fokus stehen.

Mitten im malerischen Eppan, umgeben von der sanften Hügellandschaft und den Weinbergen Südtirols, liegt dieser einzigartige Ansitz. Dieser traditionsreiche Bau, der an den Charme vergangener Epochen erinnert, bietet Komfort und Annehmlichkeit modernen Wohnens zusammen mit einer wunderschönen Symbiose von Geschichte und südtiroler Lebensstil.

Zum Verkauf stehen zwei der insgesamt vier großzügigen Wohnungen dieses Ansitzes. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene die Liebhaber stilvollen Wohnens sind.
Beide Wohnungen befinden sich auf der gesamten ersten noblen Etage und bieten viel Privatsphäre sowie ein ungestörtes Wohnerlebnis. Die exklusive Option besteht, die beiden Einheiten zu einer großen Hauptwohnung zu verbinden und so den Wohnraum weiter zu vergrößern.

Almhütte in Pfelders – urig, modern und direkt am Lift auf ca. 2000 Höhenmetern

Diese kürzlich umgebaute Almhütte in traumhafter Lage von Pfelders vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Durch ihre Ost-Ausrichtung genießen Sie die den ganzen Tag Sonne und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Grünbodenhütte ist bequem direkt mit dem Lift erreichbar – Sommer wie Winter ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderer, Skifahrer und Genießer.

Die Hütte im Überblick – 383 m² auf 3 Etagen:

Kellergeschoss: Lagerraum, Garage, Technikraum, Waschraum
Erdgeschoss: Bar/Gaststube mit Balkon, gemütliches Stübele, Gäste-WCs, Küche und sonnige Terrasse
Obergeschoss: zusätzliche Terrasse mit Panoramaausblick, Après-Ski-Zelt und Sauna – Privatwohnung

Wohnung mit Privatsphäre – 92 m² Katasterfläche:
Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Betreiber- oder Mitarbeiterwohnung mit zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ein Balkon mit Bergblick laden zum Entspannen ein.

Die Immobilie ist aktuell bis Ende April 2026 verpachtet – eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder künftige Eigennutzer mit Planungsvorlauf.

Ihr alpines Hideaway – vielseitig nutzbar als Gastronomiebetrieb, Einkehrhütte oder private Lodge.

Mehr Informationen via bs@irs-benedetti.com