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La casa di proprietà con tassi agevolati

La Giunta provinciale ha approvato le linee guida per il nuovo prestito agevolato dedicato all’edilizia abitativa. Dal 1° gennaio le banche altoatesine potranno offrire mutui a tassi vantaggiosi per costruzione, acquisto o risanamento della prima casa.
Il modello prevede condizioni di interesse favorevoli e un contributo provinciale annuale. Il prestito è inoltre cumulabile con il contributo in capitale e con il risparmio casa.
Come agenti immobiliari a Merano, Bolzano e Cortina d’Ampezzo troviamo per voi l’immobile ideale.

Questo grazioso trilocale si trova al 1° piano di un edificio residenziale degli anni ’60 ben tenuto. L’appartamento colpisce per il suo design interno luminoso, per le tre camere accessibili separatamente – ognuna con il proprio balcone – e per la disposizione delle stanze ideale per single, coppie o piccole famiglie.

Caratteristiche e condizioni
– Riscaldamento urbano
– Acqua calda tramite caldaia

Aree aggiuntive
– Garage al 1° piano interrato
– Soffitta al 4° piano

€ 350.000,-

Ulteriori informazioni

A 1.250 metri di altitudine, questo esclusivo chalet domina la Val Pusteria e regala una vista panoramica libera sulle Dolomiti. Qui l’architettura alpina tradizionale si fonde con un’eleganza senza tempo, dando vita a un concetto abitativo unico nel suo genere.

Questo autunno Christie’s Hong Kong è lieta di presentare una serie di aste live e online che offriranno agli appassionati del lusso l’opportunità di acquisire straordinari capolavori di lusso, caratterizzati da un’impeccabile provenienza, rarità e artigianalità.

DESIGN-CHALET A LA VILLA

Questo chalet di design a La Villa, nell’incantevole Alta Badia, incarna uno stile di vita alpino d’élite riconosciuto a livello internazionale. Situato a pochi passi dalla prestigiosa cabinovia Piz La Ila, offre un accesso diretto e privilegiato alla rinomata Sellaronda nonché alla celebre pista Gran Risa. Imponenti vetrate panoramiche aprono alla vista mozzafiato sulle cime iconiche delle Dolomiti, sul suggestivo contesto sportivo della Gran Risa e sull’ampio verde circostante.

La proprietà si sviluppa su cinque livelli e circa 1.000 m², ridefinendo gli standard di eccellenza in design, comfort e funzionalità. La sontuosa area wellness, di ben 380 m², è una vera oasi di relax e lusso: piscina interna, bagno turco, sauna finlandese, solarium e una esclusiva Signature Lounge con camino invitano a momenti di assoluta raffinatezza, mentre il centro fitness all’avanguardia è pensato per performance sportive di livello superiore.

Privacy e raffinatezza caratterizzano le sette suite padronali con bagno privato en suite, completate da tre ulteriori ambienti dedicati agli ospiti e da un appartamento indipendente. La cucina, così come la zona outdoor, sono in gran parte attrezzate con elettrodomestici Gaggenau e creano un’atmosfera ideale per esperienze gastronomiche di assoluta eccellenza. Materiali pregiati come la pietra naturale e legni selezionati di alto livello, assieme a un innovativo progetto illuminotecnico e a una domotica avanzata, si fondono per dare vita a una residenza dal fascino luminoso e sofisticato.

Un ascensore Schindler offre comfort discreto su ogni piano, mentre il garage di 150 m² è concepito per ospitare automobili e attrezzature sportive con il massimo del lusso. La posizione privilegiata, a pochi passi dai migliori ristoranti gourmet, boutique esclusive e servizi aperti tutto l’anno, rende questa proprietà il rifugio ideale per coloro che desiderano stile, prestazione e qualità della vita ai massimi livelli.

Vivere a un livello iconico: una casa d’architetto unica nel suo genere

Qui non è stata costruita una casa, ma è stato progettato uno stile di vita. Una casa il cui linguaggio progettuale e la cui atmosfera ricordano più una scultura architettonica che una classica architettura residenziale. Ridotta, inondata di luce, composta con precisione: questa proprietà è una rarità per chi ama il design e la chiarezza.

Un’architettura che funziona
Le linee chiare, le straordinarie altezze degli ambienti e le vetrate a tutta altezza mettono in scena la luce come in una galleria. L’interno e l’esterno si fondono in una struttura spaziale aperta che irradia generosità e allo stesso tempo crea un senso di sicurezza.

Ogni dettaglio è stato pensato: mobili da incasso personalizzati in rovere massiccio, un concetto di materiali armonioso e assi visivi che danno vita all’architettura. Nulla sembra casuale, tutto segue un’idea progettuale rigorosa – e questo fa di questa casa una dichiarazione.

Il Merano WineFestival si terrà dal 7 al 11 novembre a Merano ed è uno degli eventi enogastronomici più importanti d’Europa. Sin dalla sua fondazione nel 1992, il festival è diventato una piattaforma per degustazioni esclusive ed esperienze culinarie, attirando sia professionisti che appassionati di vino. I visitatori possono degustare centinaia di vini presentati da produttori nazionali e internazionali, inclusi annate rare e vini premium. Un momento speciale del festival è la “Catwalk Champagne”, che mette in risalto i migliori spumanti del mondo.

Nel cuore del pittoresco Eppan, circondato dalle dolci colline e dai vigneti dell’Alto Adige, si trova questo straordinario ansitz. Questo edificio storico, che evoca il fascino di epoche passate, offre il comfort e la comodità della vita moderna insieme a una meravigliosa simbiosi di storia e stile di vita altoatesino.

In vendita sono disponibili due delle quattro ampie unità abitative di questo ansitz. Un’opportunità straordinaria per tutti coloro che apprezzano uno stile di vita elegante. Entrambi gli appartamenti occupano l’intero piano nobile e offrono molta privacy per un’esperienza abitativa unica. Esiste la possibilità esclusiva di unire le due unità per creare un’unica grande residenza principale, ampliando ulteriormente lo spazio abitativo.

Rifugio alpino a Pfelders – rustico, moderno e vicino agli impianti di risalita a circa 2000 metri di altitudine

Questo rifugio alpino recentemente ristrutturato, situato in una posizione fantastica a Pfelders, unisce il fascino tradizionale al comfort contemporaneo. Grazie all’orientamento verso est, potrete godere del sole tutto il giorno e di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. La Grünbodenhütte è facilmente raggiungibile direttamente con gli impianti di risalita: un punto di partenza perfetto per escursionisti, sciatori e intenditori sia in estate che in inverno.

Il rifugio in sintesi – 383 m² su 3 piani:

Piano interrato: ripostiglio, garage, locale tecnico, lavanderia.
Piano terra: bar/ristorante con balcone, accogliente salotto, WC ospiti, cucina e terrazza soleggiata.
Piano superiore: ulteriore terrazza con vista panoramica, tenda après-ski e sauna – appartamento privato

Appartamento con privacy – 92 m² di superficie catastale:
Al piano superiore si trova un grazioso appartamento per operatori o personale con due camere da letto, cucina abitabile, bagno con doccia e WC separato. Un balcone con vista sulle montagne invita al relax.

L’immobile è attualmente affittato fino alla fine di aprile 2026 – un’opportunità interessante per investitori o futuri proprietari-occupanti con tempo a disposizione.

Il vostro rifugio alpino – versatile come attività di ristorazione, rifugio di montagna o baita privata.