ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA A MAIA ALTA
- 39012 Meran
- 2 Bagni
- 4 Numero camere
1.250.000 €
Scheda dati
- Num. imm.
- 1891
- Destinazione d´uso
- Residenziale
- Contratto
- Vendita
- Tipologia immobile
- Appartamento
- Tipo di immobile
- Piano rialzato
- Paese
- Italia
- WC separati
- 1
- Alimentazione riscaldamento
- Gas
- Impianto riscaldamento
- Riscaldamento a radiatori
- Numero di livelli
- 2
- TV satellitare
- Sì
- Posti auto
- 3 posti auto
- Terrazza
- No
- Piano
- 3
- Art. 79
- No
- Superficie catastale
- 274
Descrizione
Esclusivo attico duplex in una villa storica a Maia Alta
In vendita un magnifico attico duplex situato in una splendida villa del 1887, nel rinomato quartiere di Maia Alta. La villa si distingue per il suo fascino storico ed è circondata da un incantevole giardino in stile parco con alberi protetti, che donano alla proprietà un’atmosfera unica.
Distribuzione dell’appartamento:
3° piano – Elegante ingresso con raffinato pavimento in terrazzo, tre ampie stanze con vista sul parco storico e un bagno di servizio. Inoltre, vi è un bagno aggiuntivo allo stato grezzo. La superficie netta è di 89 m².
4° piano – L’esclusivo attico si apre in un ampio open space (94 m²) con pregiato pavimento in legno massiccio, splendide travi a vista e un camino funzionante che crea un’atmosfera accogliente. Da qui si accede alla spaziosa terrazza panoramica, il vero punto forte dell’appartamento, che offre una vista mozzafiato. La cucina abitabile con lucernario è semplice, così come il bagno con vasca, lasciando spazio a diverse possibilità di personalizzazione.
Ulteriori vantaggi:
Piano terra/corte: Tre posti auto privati all’aperto
Piano interrato: Cantina di circa 10 m²
Questa straordinaria proprietà unisce il fascino storico al comfort moderno, offrendo una qualità abitativa unica in una delle zone più belle di Merano.
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Certificazione energetica
- Certificazione energetica
- Certificato di consumo
- Fonte energetica
- Gas
- Classe energetica
- G
- Condizione
- Buono / Abitabile
Posizione
L'appartamento si trova a Maia Alta, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Merano, in via San Giorgio. Questa tranquilla zona residenziale immersa nel verde si distingue per le sue eleganti ville, i giardini curati e un’atmosfera raffinata. Maia Alta offre la combinazione ideale tra la vicinanza alla città e la tranquillità della campagna. L’appartamento dista solo pochi minuti dal centro storico di Merano, dove si trovano numerosi negozi, ristoranti e il famoso Parco delle Terme. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti ottimi collegamenti di trasporto, scuole e svariate opportunità per il tempo libero. Una posizione perfetta per chi cerca serenità e comfort urbano.
Altro
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