CHALET CON VISTA PANORAMICA SULLE DOLOMITI

Scheda dati

Num. imm.

1815

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Chalet

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Elettrica, Legno

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori

TV satellitare

Sì

Posti auto

1 posto auto

Terrazza

Sì

Commissione d’agenzia

4 + MwSt / Iva

Superficie totale

179 m²

Art. 79

No

Superficie catastale

135

Descrizione

Nelle immediate vicinanze dell'idilliaca valle di Visdende, circondato da magnifici boschi di abeti rossi, è in vendita questo elegante chalet indipendente. Unisce tradizione e comfort moderno in un ambiente unico con una vista mozzafiato a 360 gradi sulle Dolomiti.

Completamente ristrutturato nel 2022, lo chalet colpisce per la tecnologia all'avanguardia e l'uso di materiali isolanti di alta qualità che garantiscono una classe energetica A. Il legno antico e i materiali naturali conferiscono all'edificio il suo fascino particolare e si armonizzano perfettamente con la natura circostante.

Lo chalet si sviluppa su quattro piani e dispone di un ampio giardino privato. L'ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno, dove si trova un elegante soggiorno con cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. L'illuminazione sottolinea il calore del legno e crea un'atmosfera accogliente.

Dal soggiorno e dalla zona notte si accede a un'ampia terrazza che offre una vista spettacolare sulle Dolomiti circostanti. Un'elegante scala a chiocciola in legno conduce al primo piano, dove la camera da letto principale con terrazza panoramica privata invita a soffermarsi. Un'altra scala conduce all'ultimo piano.

Qui vi attende una stanza che può essere utilizzata come zona relax, già predisposta per l'installazione di un caminetto. Il clou assoluto è però una stanza con una parete vetrata che offre una vista incomparabile sul maestoso paesaggio montano.

Un ripostiglio, un giardino privato e un posto auto direttamente davanti alla casa completano questa fantastica casa di montagna, che garantisce assoluta tranquillità e isolamento in mezzo alla natura.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valida fino al:

04.05.2034

Anno di costruzione relativo all'attestato di prestazione energetica (edificio non tecnologia impianti!)

1940

Condizione

Ottimo / Ristrutturato

Posizione

San Pietro di Cadore, a 1038 m di altitudine, è il comune più a Est della Val Comelico, circondato dalle vette del Monte Terza Piccola, del Monte Curie, del Monte Zovo e del Peralba, ove sgorga il fiume Piave.

A pochi minuti dalla bellissima Val Visdende, luogo di indiscusso pregio naturalistico circondato da maestosi boschi di abeti rossi e qualche km dalla rinomata "Cortina d'Ampezzo" perla indiscussa delle Dolomiti.

Un luogo di tradizioni, pace e contatto con la natura unico e ineguagliabile.

Altro

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