TSCHENGLSBURG – CASTELLO STORICO CON UN ECCEZIONALE POTENZIALE DI SVILUPPO

Scheda dati

Num. imm.

2148

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Immobile storico

Paese

Italia

TV satellitare

Sì

Provvigione acquirente/conduttore

4% + IVA

Descrizione

Nel centro storico di Tschengls, in Val Venosta, sorge il Castello di Tschengls: una dimora straordinaria che coniuga storia, autenticità architettonica e un’atmosfera speciale.

Dietro gli imponenti muri in pietra naturale si svela un complesso che ha conservato fino ad oggi il carattere dei secoli passati. Volte storiche, stanze tradizionali in legno, pavimenti in legno originali e cortili interni ricchi di carattere raccontano la lunga storia del castello e conferiscono a ogni ambiente un fascino tutto suo. Numerosi dettagli conservati sottolineano l’unicità di questo immobile speciale.

Gli spazi generosi e l’architettura straordinaria aprono molteplici prospettive per un utilizzo futuro. Che si tratti di un esclusivo rifugio privato, di un’elegante struttura ricettiva, di un luogo di incontri culturali o di un investimento a lungo termine, il Castello di Tschengls offre spazio per progetti personalizzati e di alto livello.

Anche la posizione contribuisce in modo determinante alla qualità speciale della tenuta. Immersa nel tessuto storico del paese di Tschengls e circondata dall’imponente paesaggio montano della Val Venosta, la tenuta coniuga l’atmosfera storica con la bellezza di una delle regioni più caratteristiche dell’Alto Adige.

Con la sua storia secolare, la sua architettura inconfondibile e il suo potenziale versatile, il Castello di Tschengls rappresenta un’occasione rara per acquisire un pezzo straordinario del patrimonio culturale altoatesino e per portarne avanti la storia nel futuro.

La storia del Castello di Tschengls risale all’Alto Medioevo. Tra la fine del XIII e l’inizio del XIV secolo, i signori di Tschengls fecero costruire nel paese una nuova residenza più confortevole, trasferendo così la loro sede dal più elevato Castello di Tschenglsberg a valle.

Dopo l’estinzione della casata nobiliare nel 1421, il castello passò ai signori di Lichtenstein, che lo ampliarono nel XVI secolo. Successivamente passò in possesso dei conti Fuchs von Fuchsberg, da cui deriva il soprannome «Fuchsburg», ancora oggi in uso.

Ancora oggi le mura storiche, le torri, le volte e il caratteristico portale ad arco a tutto sesto caratterizzano l’aspetto del complesso. Nonostante le diverse fasi di costruzione, il Castello di Tschengls ha saputo conservare il suo carattere originario nel corso dei secoli.

Oggi si presenta come una testimonianza suggestiva della storia altoatesina e come uno degli edifici storici più caratteristici della Val Venosta.

Arredamento

Il Tschenglsburg comprende attualmente tre unità indipendenti, distribuite su più piani, che conferiscono alla tenuta un potenziale di utilizzo straordinariamente versatile.

Al primo piano si trova un ampio appartamento di proprietà con una superficie netta di circa 171 m². Volte storiche, salotti tradizionali e numerosi dettagli originali conservati caratterizzano gli ambienti e creano un’atmosfera abitativa che riflette in modo suggestivo il carattere speciale del castello.

Un altro appartamento indipendente si estende al secondo piano su una superficie netta di circa 178 m². Le generose proporzioni degli spazi, le imponenti altezze dei soffitti e gli elementi architettonici storici conferiscono anche a questa unità un’atmosfera inconfondibile e offrono ampio spazio per soluzioni abitative personalizzate.

Il piano terra, un tempo adibito a attività di ristorazione, dispone di spazi destinati a bar e ristorante con una superficie netta complessiva di circa 260 m². Caratteristici locali con soffitti a volta e massicci muri storici in pietra creano qui uno scenario straordinario. I locali offrono interessanti possibilità per un nuovo utilizzo nel settore della ristorazione, per eventi, progetti culturali o un riorientamento alternativo.

L’offerta di spazi è completata da vari locali accessori storici, cantine a volta e aree di stoccaggio, nonché da cortili interni e spazi esterni, che contribuiscono in modo significativo all’aspetto particolare del complesso del castello.

Grazie alla combinazione di ampi spazi abitativi, ex locali di ristorazione e aree storiche aggiuntive, il castello di Tschenglsburg apre numerose prospettive. Dall’uso privato a un concetto misto residenziale e commerciale, fino a un progetto turistico o culturale di alto livello, questa straordinaria tenuta può essere reinterpretata in molti modi diversi.

Certificazione energetica

Condizione

Buono / Abitabile

Posizione

Tschengls sorge nel cuore del suggestivo paesaggio della Val Venosta, circondato da imponenti vette, vasti prati e dalla natura incontaminata del Parco Nazionale dello Stelvio. Lo scenario unico delle montagne altoatesine conferisce a questo storico paese un’atmosfera di tranquillità, autenticità e bellezza senza tempo.

Proprio a due passi da casa si apre una regione ricca di opportunità per il tempo libero e le vacanze: escursionismo, alpinismo, ciclismo e sport invernali fanno parte dello stile di vita locale tanto quanto le piacevoli gite attraverso i caratteristici paesi e paesaggi della Val Venosta. La vicina zona dell’Ortles, con Solda e il Passo dello Stelvio, è una delle destinazioni alpine più famose dell’Alto Adige.

Nonostante la posizione tranquilla, le località circostanti di Lasa, Prato allo Stelvio e Silandro sono facilmente raggiungibili. Qui si trovano numerose opportunità per lo shopping e la ristorazione, oltre a importanti servizi e strutture per la vita quotidiana.

Tschengls coniuga così in modo speciale il rifugio alpino e la vita rurale autentica con una buona accessibilità e un forte richiamo turistico: una posizione che si sposa perfettamente con il carattere straordinario del Castello di Tschengls.