SPAZIOSO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON STUDIO E BALCONE IN UN EDIFICIO RISTRUTTURATO E DI STORIA

Scheda dati

Num. imm.

2095_3

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Gas

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Numero di livelli

2

TV satellitare

Sì

Provvigione acquirente/conduttore

4% + IVA

Piano

1

Descrizione

È in vendita un esclusivo appartamento di 3 locali con studio in un edificio completamente ristrutturato dal fascino storico. Qui il carattere di una dimora ricca di tradizione si fonde con il comfort abitativo moderno e l’architettura contemporanea.

L’appartamento dispone di un’ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere da letto, uno studio separato, due bagni illuminati dalla luce naturale, un ingresso con corridoio e un balcone accessibile direttamente dalla zona giorno.
La zona giorno, luminosa e a pianta aperta, costituisce il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera piacevole per momenti di relax o di convivialità con la famiglia e gli amici. Lo studio separato offre molteplici possibilità di utilizzo: come ufficio domestico, camera per gli ospiti o stanza per gli hobby.

Dal balcone potrete godere di una splendida vista su Appiano e sul paesaggio circostante: il luogo ideale per concludere la giornata in totale relax.

Un punto di forza particolare è l’accesso privato tramite ascensore, che conduce direttamente all’appartamento e offre il massimo in termini di comfort, privacy ed esclusività.

Questo immobile coniuga uno stile di vita raffinato, una disposizione degli spazi ben studiata e una posizione attraente, creando una dimora dal carattere unico.

Arredamento

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo moderno appartamento coniuga un’elevata qualità costruttiva, un’architettura ad alta efficienza energetica e un comfort abitativo senza tempo in una posizione attraente.

L’edificio residenziale è stato realizzato secondo gli elevati standard KlimaHaus e si distingue per la sua costruzione sostenibile, l’eccellente isolamento termico e l’elevato isolamento acustico. Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi, insieme all’impianto di riscaldamento centralizzato, garantisce un clima piacevole in ogni stagione dell’anno.

Gli spaziosi ambienti abitativi sono dotati di raffinato parquet in rovere, mentre in cucina, nell’ingresso e nel bagno sono state utilizzate piastrelle in gres porcellanato di alta qualità. Le ampie finestre in legno con tripli vetri isolanti creano ambienti luminosi e inondati di luce, garantendo al contempo la massima efficienza energetica.

Gli eleganti bagni si distinguono per i sanitari di alta qualità di rinomati produttori e per un raffinato scaldasalviette. Le finiture possono essere in parte personalizzate, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori.

La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e costruzione ad alta efficienza energetica rende questo appartamento un immobile ideale, sia come abitazione di proprietà che come investimento dal valore stabile.

Certificazione energetica

Classe energetica

B

Condizione

Nuovo / In costruzione

Posizione

L'immobile si trova nel cuore di San Michele, il vivace centro del popolare comune viticolo di Appiano sulla Strada del Vino. Negozi, bar, ristoranti, scuole, asili e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono comodamente raggiungibili a piedi.

Le eccellenti infrastrutture, la variegata offerta per il tempo libero e la vicinanza ai Laghi di Monticolo, ai numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili e al capoluogo di provincia Bolzano rendono questa posizione particolarmente attraente. San Michele unisce atmosfera mediterranea, elevata qualità della vita ed eccellenti collegamenti – l’ideale per vivere e godersi la vita.

Altro

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