SOPRABOLZANO: ATTICO CONTEMPORANEO CON AFFACCIO PANORAMICO SULLO SCILIAR

Scheda dati

Num. imm.

2332

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Ultimo piano

Paese

Italia

Camere da letto

3

WC separati

2

Alimentazione riscaldamento

Teleriscaldamento a distanza

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a pavimento, Teleriscaldamento a distanza

TV satellitare

Sì

Provvigione acquirente

4% + IVA

Superficie totale

180 m²

Piano

2

Superficie catastale

180

Descrizione

ATTICO CONTEMPORANEO CON AFFACCIO PANORAMICO SULLO SCILIAR

Un attico di raro pregio a Soprabolzano, in un edificio di sole cinque unità residenziali in posizione panoramica privilegiata, completamente rinnovato secondo un progetto di architettura contemporanea di alto livello. Ogni ambiente gode di una vista panoramica sullo Sciliar e sulle Dolomiti o di un affaccio rigoglioso nel verde circostante.

Le finiture sono di altissima qualità: i pavimenti in microcemento levigato si estendono sull'intera superficie abitativa, conferendo continuità e coerenza formale a ogni spazio. I soffitti a doppia altezza, con travi in legno scuro a vista, sono illuminati da lucernari che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale in ogni ora del giorno. Il volume a doppia altezza include un soppalco accessibile, che arricchisce ulteriormente la distribuzione degli spazi e offre una prospettiva inedita sull'insieme.

Il carattere dell'abitazione è moderno e minimalistico, con una cura per il dettaglio che si percepisce in ogni scelta. Il soggiorno e la cucina si sviluppano in un unico ambiente aperto di generosa metratura, arricchito da una stufa-caminetto cilindrica in ceramica di grande carattere. Il living si apre direttamente sulla veranda vetrata su tre lati, con struttura del tetto a vista, dove la zona pranzo gode di una vista continua sullo Sciliar e sulle Dolomiti, godibile in ogni stagione.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte molto luminose e rifinite con grande attenzione. La suite principale si distingue per la sua serenità e ampiezza; le altre due camere presentano ciascuna una propria personalità, sempre nel segno di uno stile moderno e curato. I servizi sono due, separati: uno con vasca, uno con doccia, con predisposizione per la sauna.

La proprietà è completata da un ampio garage privato e una cantina.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Certificato di consumo

Certificazione energetica valida fino al:

22.01.2036

Condizione

Come nuovo

Posizione

SOPRABOLZANO: LA POSIZIONE PIÙ PRESTIGIOSA DEL RENON, A MINUTI DA BOLZANO

Soprabolzano è uno di quei luoghi che si scoprono una volta e non si dimenticano più. A 1.200 metri di quota sull'altopiano del Renon, con le Dolomiti e lo Sciliar come orizzonte quotidiano, offre quella combinazione rara di paesaggio alpino, aria pura e vita autentica che il turismo internazionale ricerca con crescente intensità. Un luogo dove la montagna non significa isolamento, ma una scelta di vita consapevole e di grande respiro.

Il viaggio stesso è già un'esperienza: la funivia del Renon, inaugurata nel 1906 e completamente modernizzata, sale dal centro di Bolzano fino all'altopiano in pochi minuti, aprendo, a ogni corsa, un panorama sempre più ampio sulla Valle dell'Adige e sulle cime dolomitiche. Sull'altopiano, il caratteristico trenino a scartamento ridotto accompagna residenti e visitatori tra i borghi del Renon con il ritmo prezioso che solo certi luoghi sanno ancora offrire.

In inverno, il comprensorio sciistico del Corno del Renon è a pochi minuti: 13 km di piste, 720 metri di dislivello, una moderna telecabina e un panorama sulle Dolomiti che vale da solo il viaggio. Per chi desidera comprensori più estesi, Obereggen, Carezza e l'Alpe di Siusi sono facilmente raggiungibili. In estate, l'altopiano si apre su centinaia di chilometri di sentieri tra boschi, masi e le celebri Piramidi di terra del Renon — una delle meraviglie geologiche più spettacolari delle Alpi, visitata da ospiti provenienti da tutto il mondo.

A completare il quadro, l'Alto Adige offre una delle tradizioni enogastronomiche più raffinate d'Europa: ristoranti stellati, cantine premiate internazionalmente, mercati di produttori e una cultura del benessere che esprime il meglio della tradizione alpina. Bolzano, a valle e a pochi minuti, aggiunge musei di fama mondiale — tra cui il Museo di Ötzi — gallerie, boutique e una vita culturale cosmopolita.

L'aeroporto di Bolzano è raggiungibile in circa 30 minuti; Innsbruck e Verona in ca. 2 ore .



Altro

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