MODERNO APPARTAMENTO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E GARAGE IN POSIZIONE TRANQUILLA A MERANO

Scheda dati

Num. imm.

2121

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Piano terra

Paese

Italia

Camere da letto

3

Alimentazione riscaldamento

Teleriscaldamento a distanza

Impianto riscaldamento

Radiatori

Numero di livelli

1

TV satellitare

Sì

Posti auto

1 posto auto

Terrazza

Sì

Provvigione acquirente

4%+IVA

Terrazze

1

Descrizione

Questo quadrilocale al piano terra, ben curato e ristrutturato con cura, offre esattamente ciò che molte famiglie desiderano: spazi abitativi generosi, una disposizione funzionale degli ambienti e uno spazio esterno privato per la vita quotidiana con i bambini.

L'edificio residenziale, risalente al 1980, è stato ammodernato per renderlo efficiente dal punto di vista energetico e conforme allo standard CasaClima B - un chiaro vantaggio in termini di costi di gestione e comfort abitativo.

La luminosa zona giorno con ampie finestre crea un'atmosfera piacevole e accogliente e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Quest'ultimo è ideale come area giochi per i bambini, per mangiare insieme all'aperto o per rilassarsi.

L'appartamento dispone di un totale di altre tre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto principale, camera dei bambini o studio. Due bagni assicurano un elevato livello di comfort quotidiano, un vantaggio importante soprattutto per le famiglie. Il bagno principale è dotato di un doppio lavabo e di un orinatoio aggiuntivo, che sottolineano la natura funzionale della proprietà. Un ripostiglio separato è un'utile aggiunta allo spazio offerto.

L'immobile viene consegnato parzialmente arredato ed è quindi pronto per essere abitato in breve tempo. L'arredamento è ben curato e pensato per una vita confortevole a lungo termine. È già stato predisposto un sistema di allarme per garantire una maggiore sicurezza.

L'appartamento comprende anche un box auto sotterraneo e un vano cantina, che offrono ulteriore spazio di archiviazione e comodità. Nel condominio sono disponibili anche posti auto esterni comuni. Il collegamento in fibra ottica già esistente permette di soddisfare senza problemi anche le esigenze professionali e scolastiche.

Questo immobile è un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa ben progettata, solida e con spazio esterno a Merano - per stabilirsi e sentirsi a casa a lungo termine.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Condizione

Completamente rinnovato

Posizione

Questo appartamento non convince solo per l'arredamento, ma soprattutto per la sua posizione, che facilita notevolmente la vita quotidiana e offre allo stesso tempo un'elevata qualità di vita.

Fare la spesa è facile e veloce: il supermercato si trova nelle immediate vicinanze. Che si tratti di pane fresco al mattino, di commissioni spontanee o di acquisti dopo il lavoro: tutto è a portata di mano e rende la vita quotidiana particolarmente comoda.

Il quartiere è estremamente pratico anche per le famiglie: asili e scuole sono a pochi minuti di distanza, così come parchi giochi e una vasta gamma di attività per il tempo libero nei dintorni. Le brevi distanze garantiscono una routine quotidiana rilassata e un elevato grado di sicurezza quotidiana.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: una fermata dell'autobus si trova a pochi passi e fornisce un rapido collegamento con il centro città e i quartieri circostanti.

Il centro di Merano è raggiungibile in pochi minuti e offre un'ampia scelta di negozi, caffè e servizi. Allo stesso tempo, la vicina Passeggiata Lungo Passirio e le numerose piste ciclabili e pedonali invitano a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta, dopo il lavoro, nel fine settimana o con la famiglia.

In definitiva, questa posizione combina tutto ciò che conta nella vita di tutti i giorni: distanze ridotte, ottima accessibilità e un quartiere residenziale maturo in cui ci si sente subito a casa. Una posizione che non è solo pratica, ma che rende la vita quotidiana notevolmente più piacevole.

Altro

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