ATTICO PANORAMICO IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA A CORTINA

Scheda dati

Num. imm.

2092

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Affitto

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Penthouse

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Gasolio

Impianto riscaldamento

Riscaldamento centralizzato

Numero di livelli

1

Posti auto

1 garage multipiano

Provvigione acquirente

20% + IVA

Piano

2

Descrizione

AFFITTO TURISTICO
Nella rinomata località di Crignes, una delle zone più apprezzate di Cortina d’Ampezzo per tranquillità e comodità al centro, si trova questo accogliente appartamento mansardato inserito in un fabbricato di sole sei unità abitative, in un contesto riservato e piacevolmente silenzioso.

La posizione, particolarmente soleggiata e immersa nella quiete, regala una splendida vista aperta sul centro e sulle montagne circostanti e permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi.

L’appartamento si sviluppa all’ultimo piano dello stabile, non servito da ascensore, ed accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo e cucinino separato. Gli ambienti, tipici delle abitazioni di montagna, risultano caldi e confortevoli, ideali da vivere sia durante la stagione invernale sia nei mesi estivi.

La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una seconda camera con letto a castello, particolarmente piacevole grazie all’accesso diretto al terrazzino panoramico, dal quale si può godere di un’incantevole vista sulle Dolomiti. Questa camera dispone inoltre di un bagno en suite completo di sanitari e lavabo.

Nel corridoio della zona notte è presente un secondo bagno finestrato, dotato di doccia.

A completare la proprietà vi sono un comodo posto auto in garage e ulteriori possibilità di parcheggio esterno nelle immediate vicinanze.

Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi desidera vivere Cortina in una posizione tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla vicinanza al centro ed al fascino unico delle Dolomiti.

CIN: IT025016C2WP38V3PU

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Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Anno di costruzione relativo all'attestato di prestazione energetica (edificio non tecnologia impianti!)

1972

Fonte energetica

Gasolio

Classe energetica

E

Condizione

Buono / Abitabile

Posizione

Crignes è considerata una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Cortina d’Ampezzo, particolarmente apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e riservata, unita alla straordinaria comodità rispetto al centro del paese. Situata in posizione dominante e panoramica, questa località offre splendide viste aperte sulla conca ampezzana, sul centro di Cortina e sulle magnifiche cime dolomitiche che la circondano, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione dell’anno.
L’esposizione particolarmente soleggiata e il contesto immerso nella quiete rendono Crignes il luogo ideale per chi desidera vivere la montagna in totale relax, lontano dal traffico e dal rumore, pur potendo raggiungere in pochi minuti il cuore di Cortina, con le sue eleganti boutique, i ristoranti, i servizi e la vivace atmosfera che caratterizza una delle località alpine più rinomate al mondo.
Cortina d’Ampezzo, conosciuta come la “Regina delle Dolomiti”, rappresenta da sempre una delle mete alpine più prestigiose ed amate a livello internazionale. Celebre per il suo stile raffinato, per l’eleganza del centro storico e per il contesto naturalistico unico, Cortina offre un perfetto equilibrio tra mondanità, sport e benessere. In inverno è rinomata per le sue piste da sci, mentre nei mesi estivi regala infinite possibilità di escursioni, passeggiate ed attività all’aria aperta immerse nello straordinario scenario delle Dolomiti UNESCO.
In questo contesto esclusivo, Crignes rappresenta una delle posizioni più privilegiate, ideale per chi desidera vivere Cortina in un’atmosfera autentica e rilassante, godendo di privacy, panorama e vicinanza al centro in una delle località più affascinanti delle Alpi.