TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE IN EDIFICIO STORICO

Scheda dati

Num. imm.

1956_4

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Affitto

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Gas, Legno

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a stufa, Radiatori

TV satellitare

Sì

Posti auto

1 posto auto

Provvigione acquirente

2.700 € + MwSt.

Piano

2

Descrizione

Nel centro di Lana vi attende questo elegante appartamento di 3 locali, ampiamente ristrutturato, in un affascinante edificio residenziale a sfondo storico - ideale per chi ama la qualità e l'atmosfera.

L'edificio stesso vanta una lunga tradizione: originariamente costruito come panificio, la sua storia risale al XVIII secolo. L'attuale edificio in stile guglielmino è stato costruito nel 1907 da un mastro fornaio e colpisce ancora oggi per i dettagli architettonici come cornici, lesene e un caratteristico bovindo. Nel corso di un'attenta ristrutturazione di alta qualità, l'edificio storico è stato trasformato in un esclusivo progetto residenziale di sole sette unità: ora l'elegante appartamento è pronto per essere occupato.

L'appartamento si trova al 2° piano ed è organizzato come segue:
Un invitante ingresso con pavimento in terrazzo, un moderno bagno con doccia e finestra, una moderna cucina abitabile con isola ed elettrodomestici di alta qualità, un luminoso soggiorno. Il balcone esposto a sud-ovest invita a fare colazione al sole del mattino. Due camere da letto, di cui una con cabina armadio (incl. armadio a muro), offrono spazio sufficiente per sogni abitativi individuali. Ogni camera dispone di un originale camino a legna.

L'unità comprende anche un locale cantina privato nel seminterrato e un posto auto esterno.

I proprietari attribuiscono grande importanza a un'atmosfera piacevole e rispettosa nella casa. Cercano inquilini che apprezzino il carattere dell'edificio e la ristrutturazione di alta qualità - idealmente persone o coppie tranquille e responsabili che si sentano a proprio agio in un ambiente familiare e curato.

Il pavimento di questo appartamento è attualmente in fase di rifacimento (le foto mostrano il pavimento attuale e una foto mostra il nuovo pavimento). Il trasloco è possibile a partire dall'estate 2026 - le visite sono già possibili su appuntamento.

Certificazione energetica

Condizione

Prima occupazione dopo il restauro

Posizione

Lana – il pittoresco paese altoatesino a sud di Merano – unisce lo stile di vita mediterraneo alla solidità alpina.
Circondata da meleti, vigneti e dolci colline, Lana offre un’elevata qualità di vita in un ambiente naturale, ma al tempo stesso urbanizzato.

Il centro storico, con le sue boutique, i caffè e le tradizionali locande, invita a piacevoli passeggiate, mentre eventi culturali e delizie gastronomiche animano il paese durante tutto l’anno.

Grazie agli ottimi collegamenti, Merano è raggiungibile in pochi minuti, e anche Bolzano dista solo mezz’ora.

Lana è il luogo ideale per chi sa apprezzare la tranquillità e uno stile di vita autentico – raffinato, genuino e in una delle migliori posizioni dell’Alto Adige.

Altro

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