HIGHLIGHT PER RESIDENZA PRIMARIA: ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX NEL CUORE DI BRUNICO

Scheda dati

Num. imm.

2074

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Penthouse

Paese

Italia

Camere da letto

2

WC separati

3

Alimentazione riscaldamento

Teleriscaldamento a distanza

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

TV satellitare

Sì

Posti auto

4 garage

Terrazza

Sì

Superficie totale

304 m²

Art. 79

Sì

Terrazze

2

Descrizione

HIGHLIGHT PER RESIDENZA PRIMARIA: ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX NEL CUORE DI BRUNICO

Nel cuore di una delle località residenziali più prestigiose di Brunico si erge questo attico duplex moderno e inondato di luce naturale – un vero gioiello immobiliare concepito per acquirenti dalla raffinata sensibilità. Questa esclusiva residenza, perfettamente esposta al sole, celebra un’architettura di maestria assoluta con una vista panoramica mozzafiato sul Castello storico di Brunico e la grandiosa scenografia montana della Val Pusteria. Su due ampi e generosi livelli abitativi, raggiungibili con la massima comodità tramite l’ascensore privato dell’edificio, si sviluppa un concept spaziale di eleganza senza tempo, studiato nei minimi dettagli.
Le imponenti vetrate avvolgono gli interni in una luce straordinaria e creano un flusso armonioso verso le vaste terrazze sapientemente orientate – il vostro palco privato con una vista ininterrotta e privilegiata sui tetti della città.

L’allestimento interno eccelle con materiali di altissimo pregio, selezionati con cura assoluta. Elementi di design sartoriali in marmo Patagonia esclusivo, abbinati a raffinate applicazioni marmoree, esaltano l’atmosfera di sofisticata distinzione e conferiscono a ogni ambiente un’aura di autentica esclusività. Per uno stile di vita di elevatissima qualità e un benessere rigenerante, l’area fitness e wellness privata di concezione all’avanguardia. Sul piano tecnologico, l’attico rappresenta l’eccellenza assoluta: un sistema domotico invisibilmente integrato comanda con intuitività assoluta ogni aspetto – dall’illuminazione al riscaldamento fino ai sistemi di sicurezza – garantendo un comfort abitativo senza compromessi. L’offerta si completa con generosi spazi cantina e un garage privato di dimensioni fuori dal comune, con posto per quattro vetture, ideale per i veri appassionati di automobilismo.

Brunico unisce l’esperienza naturale alpina, il fascino urbano, un’infrastruttura eccellente e una solida stabilità economica alla più alta qualità della vita – il luogo perfetto per il vostro nuovo domicilio.

Certificazione energetica

Condizione

Come nuovo

Posizione

BRUNICO – IL VIVACE CUORE GLAMOUR DEL VAL PUSTERIA PER VISIONARI INTERNAZIONALI

Brunico, capitale pulsante della Val Pusteria, si distingue come fusione unica tra eredità alpina e fascino cosmopolita – un polo magnetico per acquirenti esigenti da tutto il mondo. Adagiata tra il suggestivo centro storico con il suo iconico Castello di Brunico e la maestosa cornice dolomitica – Patrimonio UNESCO – questa città baciata dal sole offre una qualità della vita che soddisfa i più elevati standard internazionali. Con collegamenti di trasporto eccellenti – appena 50 minuti dall’aeroporto di Bolzano, arterie stradali di prim’ordine e treni diretti per Innsbruck e Verona – Brunico si afferma come hub ideale per investitori globali e famiglie pronte ad aprire un nuovo capitolo in Alto Adige.

Brunico affascina con un’infrastruttura di classe mondiale: un ospedale all’avanguardia con specialisti di fama internazionale, scuole private di eccellenza con offerta bilingue e una vivace zona pedonale che unisce boutique di griffe prestigiose a ristoranti gourmet – qui si fondono cucina stellata e tradizioni tirolesi in armonia perfetta. Appuntamenti annuali come il Magico Inverno Brunicese o il Festival Estivo della Val Pusteria attraggono una comunità globale selezionata, mentre il vicino Plan de Corones – il comprensorio sciistico di élite sudtirolese con 121 km di piste e modernissimi impianti – garantisce avventure adrenaliniche tutto l’anno.

Dinamicamente viva dal punto di vista economico, Brunico ospita colossi dell’industria del loden e dell’arredamento accanto a startup tecnologiche innovative, che beneficiano dei generosi programmi di incentivo altoatesini. Un potere d’acquisto sopra la media, unito a un microclima con oltre 300 giorni di sole annui, crea condizioni ottimali per un benessere sostenibile. Direttamente dalla porta di casa partono sentieri di trekking e mountain bike di livello mondiale, le terme come la sorgente Kronen-Quelle offrono rigenerazione pura immersi nella natura originaria – qualità assoluta al massimo livello.

I nuovi residenti internazionali apprezzano la naturale multilingue – inglese, tedesco e italiano come standard – e i servizi completi di banche e società di consulenza che garantiscono un’integrazione fluida nell’UE. L’urbanità vibrante si armonizza alla perfezione con l’idillio alpino: cultura, sport e affari al top, incorniciati da panorami montani drammatici. Brunico è molto più di una città – è l’inizio ideale di uno stile di vita alpino che unisce Tradizione e Modernità in modo mozzafiato. Qui prende forma il vostro lascito nel cuore dell’Alto Adige.