LUMINOSO APPARTAMENTO VISTA MARE CON AMPI SPAZI E TERRAZZO PANORAMICO

Scheda dati

Num. imm.

2035

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

3

Alimentazione riscaldamento

Pompa di calore, Legno

Impianto riscaldamento

Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa, Pompa di calore

Numero di livelli

1

TV satellitare

Sì

Posti auto

3 garage multipiano

Terrazza

Sì

Piano

4

Terrazze

2

Descrizione

Elegante appartamento situato nel cuore di Grado, nella via che collega il lungomare e la spiaggia principale al centro storico pedonale. La zona, centrale e molto frequentata, è comodamente servita da numerosi negozi, bar e ristoranti, ideale per vivere appieno la città in ogni periodo dell’anno.
L’immobile si trova al quarto piano con ascensore e gode di affaccio diretto sul mare. Si distingue per gli ambienti ampi, ben organizzati e particolarmente luminosi.
L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno che apre sul soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un caminetto e da una terrazza panoramica fronte mare, ideale per momenti di relax.
La cucina separata dispone di accesso ad un secondo terrazzo, condiviso anche con due delle camere da letto. La zona notte è composta da tre camere: una matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso alla terrazza e dotate di un bagno elegante, ed una terza camera con letto a castello, bagno privato e ripostiglio.
Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio nel disimpegno tra la zona giorno e la zona notte.
Possibilità di acquistare separatamente tre posti auto situati in una comoda autorimessa.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valida fino al:

16.10.2034

Anno di costruzione relativo all'attestato di prestazione energetica (edificio non tecnologia impianti!)

1968

Fonte energetica

Elettrica

Classe energetica

D

Condizione

Buono / Abitabile

Posizione

Grado, conosciuta come l’Isola del Sole, è una delle località balneari più affascinanti dell’Alto Adriatico. Caratterizzata da un clima mite e da un’elevata qualità della vita, unisce il fascino di una storica cittadina lagunare ai servizi ed alle comodità di una rinomata meta turistica.
Il centro storico, con le sue calli suggestive, le piazze vivaci e la Basilica di Sant’Eufemia, racconta una storia millenaria, mentre il lungomare e le ampie spiagge attrezzate offrono spazi ideali per il relax ed il benessere. Grado è inoltre celebre per le sue terme, il porto turistico e le numerose attività sportive e ricreative, tra cui vela, golf e ciclismo.
La posizione strategica, facilmente raggiungibile da Trieste e Venezia, rende Grado una destinazione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, apprezzata per la tranquillità, la sicurezza e l’elevato standard dei servizi offerti durante tutto l’anno.