SPAZIOSA MAISONETTE CON TERRAZZA E GARAGE

Scheda dati

Num. imm.

2034

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Ultimo piano

Paese

Italia

Camere da letto

2

Alimentazione riscaldamento

Gas

Impianto riscaldamento

Radiatori

Numero di livelli

3

TV satellitare

Sì

Terrazza

Sì

Provvigione acquirente/conduttore

4% + IVA

Piano

3

Terrazze

1

Superficie catastale

151

Descrizione

Questo affascinante appartamento mansardato dal design a maisonette colpisce per il suo particolare carattere abitativo con pavimenti in legno di alta qualità e travi a vista, che creano un'atmosfera calda e invitante.

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano e offre una disposizione degli ambienti ben studiata:

Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. Due pratici ripostigli a sinistra e a destra della terrazza offrono ulteriore spazio di archiviazione. Due ampie camere da letto e un bagno con lucernari.
Al 1° piano seminterrato si trova un locale cantina separato e al 2° piano seminterrato si trova un garage di circa 22 m², facilmente accessibile.

L'appartamento è ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio o come appartamento per le vacanze. Grazie alla pianta aperta e alla scelta naturale dei materiali, offre anche ottime opportunità per uno stile di arredamento individuale e personalizzabile.

Certificazione energetica

Condizione

Buono / Abitabile

Posizione

L'appartamento si trova nel centro di Gargazzone, direttamente sulla strada principale, e vanta ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto ed è vicino a tutti i servizi quotidiani. Negozi, bar, ristoranti, farmacia, banca, asilo e scuola sono facilmente raggiungibili a piedi.

Grazie alla sua posizione strategica tra Bolzano e Merano, Gargazzone è un luogo ideale per i pendolari. Il collegamento con l'autostrada MeBo e la stazione ferroviaria consentono di raggiungere facilmente i paesi e le città circostanti.

Nonostante la posizione centrale, l'area circostante offre un elevato valore ricreativo e di svago. Le piste pedonali e ciclabili, gli spazi verdi e la vicinanza al fiume Adige sono ideali per praticare attività sportive e ricreative all'aperto. La posizione soleggiata nella Valle dell'Adige garantisce inoltre un clima piacevole.

Altro

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.