Scheda dati

Num. imm.

2006

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Chalet

Paese

Austria

Camere da letto

6

Alimentazione riscaldamento

Gas

Impianto riscaldamento

Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a gas

TV satellitare

Sì

Posti auto

2 posti auto coperti, 2 posti auto

Terrazza

Sì

Provvigione acquirente

4% + IVA

Superficie totale

670 m²

Terrazze

1

Descrizione

Immerso nell’iconico scenario delle Alpi tirolesi, questo chalet rappresenta l’apice del lusso alpino contemporaneo. Costruito nel 2015, con circa 220 m² di superficie abitabile, 6 camere da letto, 3 bagni e spazi generosi progettati per offrire privacy, comfort e un’esperienza abitativa senza eguali, questa residenza è un rifugio esclusivo per chi cerca il meglio.
Ogni dettaglio è stato curato con perfezione artigianale: pavimenti in rovere massello, porte in legno antico, illuminazione di design e arredi firmati da marchi iconici, creano ambienti eleganti e sofisticati. Il piano mansardato offre un open space soggiorno-pranzo con tetto a vista in legno antico e il camino sospeso Gyrofocus, vero protagonista scenografico, mentre le terrazze e i balconi regalano viste impareggiabili sul maestoso Wilder Kaiser.
Il piano terra ospita camere da letto en-suite, ideali per famiglie e ospiti, con materiali pregiati e finiture di altissimo livello. L’interrato è un’oasi di benessere privata: piscina interna, sauna, whirlpool, area fitness attrezzata e spazi pensati per il relax assoluto. Completano la proprietà domotica KNX, videosorveglianza e ascensore interno, per un comfort senza compromessi.

Arredamento

Interni progettati da Bernd Gruber con eleganza alpina e materiali premium: tetto a vista in legno antico, camino sospeso Gyrofocus, cucina Bulthaup con elettrodomestici Gaggenau, cantinetta vini, pavimenti in rovere, porte in legno antico, illuminazione di design. Camera padronale con letto Schramm e armadio Rimadesio, bagni di design Patricia Urquiola / Agape con rubinetteria Vola, sauna, whirlpool, area fitness, doccia a pioggia. Arredi selezionati: tavolo Janua, divano Minotti, poltrone Baxter. Esterni con riscaldatori per terrazza, cortile in ciottoli e 4 posti auto (2 coperti, 2 in garage).

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica (commerciale)

Fonte energetica

Gasolio

Classe energetica

A

Condizione

Completamente rinnovato

Posizione

Lo chalet in vendita si trova nel pittoresco comune di Going am Wilden Kaiser, una delle località più suggestive della regione di Kitzbühel, in Austria. Immerso nello straordinario scenario delle Alpi tirolesi, offre un mix unico di tranquillità e facile accesso a diverse attività ricreative.
La zona è rinomata per gli sport invernali, con la vicinanza immediata al rinomato comprensorio Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, uno dei più grandi collegamenti sciistici dell’Austria.
Per gli amanti del golf, il vicino campo da golf Wilder Kaiser offre un’esperienza indimenticabile con panorami mozzafiato. Going am Wilden Kaiser unisce tradizione e modernità, con tipiche locande tirolesi e negozi esclusivi nelle vicinanze. Nonostante l’atmosfera tranquilla e rurale, i collegamenti autostradali e con i mezzi pubblici sono ottimi, facilitando gli spostamenti verso altre città austriache.
Lo chalet rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera vivere l’autentica esperienza alpina con il massimo del comfort moderno.

Altro

Ogni dettaglio di questo chalet invita a vivere momenti indimenticabili: al sorgere del sole sulle cime del Wilder Kaiser, durante un aperitivo sulla terrazza panoramica, o in una serata rilassante davanti al camino sospeso. Un’opportunità unica di possedere non solo una casa, ma un vero simbolo di lusso, eleganza e comfort alpino senza paragoni.