CAPOLAVORO ALPINO DI DESIGN E LUSSO AFFACCIATO SULLA MITICA STREIF
- 6370
- 4 Bagni
- 14 Numero camere
- 430 m² Superficie abitabile
- 550 m² Superficie territoriale
17.900.000 €
Scheda dati
- Num. imm.
- 2004
- Destinazione d´uso
- Residenziale
- Contratto
- Vendita
- Tipologia immobile
- Villa o Villetta
- Tipo di immobile
- Chalet
- Paese
- Austria
- Camere da letto
- 4
- Alimentazione riscaldamento
- Calore terrestre
- Impianto riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento
- Numero di livelli
- 4
- TV satellitare
- Sì
- Terrazza
- Sì
- Provvigione acquirente
- 4% + IVA
- Superficie totale
- 987 m²
- Terrazze
- 1
Descrizione
Sospesa tra eleganza alpina e design contemporaneo, questa villa rappresenta una delle proprietà più straordinarie e ambite dell’intero panorama immobiliare di Kitzbühel. Situata nella prestigiosa Hahnenkammstraße, con vista privilegiata sulla celebre Streif, questa residenza è un capolavoro architettonico che ridefinisce il concetto di esclusività.
Il luminoso living panoramico con vetrate monumentali regala un’esperienza visiva senza eguali: il Kitzbüheler Horn e il Wilder Kaiser diventano una scenografia naturale che cambia colore a ogni ora del giorno. Il camino sospeso Gyrofocus fluttua nell’aria come un’opera d’arte, aggiungendo un tocco di teatralità a un’ambiente già unico.
La zona wellness, degna di una private spa di lusso, è un invito a un benessere totale: piscina interna riscaldata, sauna, area relax, terrazza con whirlpool e una sala fitness professionale. Nulla è stato lasciato al caso: ogni elemento è stato scelto per emozionare.
Materiali pregiati, marchi iconici, domotica all’avanguardia e una cura maniacale dei dettagli rendono questa villa un rifugio esclusivo per chi desidera vivere l’eccellenza, senza compromessi.
Arredamento
MATERIALE & DESIGN PREMIUM
Capolavoro di architettura moderna e artigianato alpino, interior design di Bernd Gruber. Materiali e marchi esclusivi: rovere, pietra naturale, travertino, Ozone, CTO Lighting, Kelly Wearstler, Delcourt, Knoll, Molteni, Gaggenau, CEA Design, Zinc. Domotica KNX, videosorveglianza, ascensore interno.
PIANO ATTICO
Ampio living e dining open space con pareti vetrate panoramiche
Camino sospeso Gyrofocus
Terrazze con viste sul Kitzbüheler Horn e Wilder Kaiser
PIANO TERRA
Ingresso scenografico
Camere da letto eleganti con bagni en-suite
Materiali e design raffinati
PIANO INTERRATO
Spa privata: piscina interna, sauna, area relax, terrazza con whirlpool
Sala fitness attrezzata North
Ambiente dedicato al benessere assoluto
Certificazione energetica
- Certificazione energetica
- Attestato di prestazione energetica
Posizione
Kitzbühel: la capitale mondiale dello sci, il gioiello delle Alpi
Vivere a Kitzbühel significa scegliere un luogo iconico, noto in tutto il mondo per la combinazione unica di glamour, tradizione tirolese e paesaggi da cartolina. La villa si trova nel punto più esclusivo della città, direttamente sulla pista Streif, nel cuore del comprensorio sciistico più famoso al mondo.
Kitzbühel è sinonimo di:
lifestyle internazionale
eventi sportivi unici come il leggendario Hahnenkamm-Rennen
ristoranti gourmet e boutique di lusso
infrastrutture eccellenti e natura mozzafiato
Questa località rappresenta una delle destinazioni più ambite d’Europa, perfetta per chi desidera vivere il lusso in ogni stagione.