DISTILLERIA CON TERRENO AGRICOLO

Scheda dati

Num. imm.

1989

Destinazione d´uso

Commerciale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Capannoni/Magazzini/Produzione

Tipo di immobile

Produzione

Paese

Italia

Provvigione acquirente

4% + IVA.

Superficie catastale

256

Descrizione

Edifici con diritti di distillazione e terreni agricoli

In vendita un caratteristico edificio per la distillazione con diversi appezzamenti agricoli in posizione soleggiata. La proprietà comprende frutteti e vigneti, terreni boschivi e l'edificio stesso della distilleria.

Aree in dettaglio:

Edificio - 256 m² su tre piani
- Piano terra: locali di stoccaggio, sala attrezzi, magazzino, WC
- Primo piano: sala di lavorazione con impianto di riempimento, area di consegna per carrelli elevatori, trincia e abbeveratoio per scorie, sala vendite, WC
- Piano superiore: appartamento aziendale con 2 camere da letto, soggiorno, cucina e 3 bagni.

Frutteto - 1.507 m²
Vigneto - 1.752 m²
Bosco - 673 m²

Un insieme ideale per gli amanti della distillazione tradizionale, gli agricoltori o gli investitori che apprezzano i prodotti regionali e l'artigianato autentico.

Certificazione energetica

Condizione

Buono / Abitabile

Posizione

La proprietà è situata in una posizione soleggiata e facilmente accessibile a Gargazzone, circondata da frutteti e vigneti. L'edificio offre un'ampia vista sulla Valle dell'Adige e sulle montagne circostanti. La posizione combina l'idillio rurale con una buona accessibilità: il centro del paese di Gargazzone e le città di Merano e Bolzano sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

L'area circostante è caratterizzata dalla natura e dal tipico paesaggio culturale altoatesino, ideale per l'uso agricolo o per l'avvio di una piccola attività artigianale. Grazie all'orientamento soleggiato, il terreno gode di un'esposizione ottimale e di ottime condizioni per la frutticoltura e la viticoltura.

Altro

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