SPETTACOLARE WELLNESS CHALET SKI-IN/SKI-OUT CON AFFACCIO GRAN RISA

Scheda dati

Num. imm.

1978

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Villa

Paese

Italia

Alimentazione riscaldamento

Teleriscaldamento a distanza

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Numero di livelli

5

TV satellitare

Sì

Terrazza

Sì

Superficie totale

963 m²

Terrazze

2

Superficie catastale

776

Descrizione

SPETTACOLARE WELLNESS CHALET SKI-IN/SKI-OUT CON AFFACCIO GRAN RISA

Questo chalet di design a La Villa, nell’incantevole Alta Badia, incarna uno stile di vita alpino d’élite riconosciuto a livello internazionale. Situato a pochi passi dalla prestigiosa cabinovia Piz La Ila, offre un accesso diretto e privilegiato alla rinomata Sellaronda nonché alla celebre pista Gran Risa. Imponenti vetrate panoramiche aprono alla vista mozzafiato sulle cime iconiche delle Dolomiti, sul suggestivo contesto sportivo della Gran Risa e sull’ampio verde circostante.

La proprietà si sviluppa su cinque livelli e circa 1.000 m², ridefinendo gli standard di eccellenza in design, comfort e funzionalità. La sontuosa area wellness, di ben 380 m², è una vera oasi di relax e lusso: piscina interna, bagno turco, sauna finlandese, solarium e una esclusiva Signature Lounge con camino invitano a momenti di assoluta raffinatezza, mentre il centro fitness all’avanguardia è pensato per performance sportive di livello superiore.

Privacy e raffinatezza caratterizzano le sette suite padronali con bagno privato en suite, completate da tre ulteriori ambienti dedicati agli ospiti e da un appartamento indipendente. La cucina, così come la zona outdoor, sono in gran parte attrezzate con elettrodomestici Gaggenau e creano un’atmosfera ideale per esperienze gastronomiche di assoluta eccellenza. Materiali pregiati come la pietra naturale e legni selezionati di alto livello, assieme a un innovativo progetto illuminotecnico e a una domotica avanzata, si fondono per dare vita a una residenza dal fascino luminoso e sofisticato.

Un ascensore Schindler offre comfort discreto su ogni piano, mentre il garage di 150 m² è concepito per ospitare automobili e attrezzature sportive con il massimo del lusso. La posizione privilegiata, a pochi passi dai migliori ristoranti gourmet, boutique esclusive e servizi aperti tutto l’anno, rende questa proprietà il rifugio ideale per coloro che desiderano stile, prestazione e qualità della vita ai massimi livelli.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Certificato di consumo

Condizione

Come nuovo

Posizione

LA VILLA IN ALTA BADIA: L’ELEGANZA AUTENTICA DELLE DOLOMITI

La Villa – in ladino “La Ila”, in tedesco “Stern” – è una delle località più rinomate delle Dolomiti. Situata a 1.433 metri di altitudine, nel cuore dell’Alta Badia, sorge tra i due Parchi Naturali Patrimonio UNESCO Puez-Odle e Fanes-Sennes-Braies. Qui l’autenticità alpina incontra il comfort contemporaneo e una tradizione sportiva di caratura internazionale. Il borgo è incorniciato da imponenti vette dolomitiche – dall’altopiano del Gardenaccia al Piz La Ila, fino alle maestose pareti di Lavarella e Conturines – offrendo panorami spettacolari in ogni stagione dell’anno.

Protagonista assoluta dell’inverno è la leggendaria Gran Risa: la rinomata pista da sci che dal Piz La Ila scende fino al centro del paese. Considerata una delle discese più tecniche del circuito di Coppa del Mondo di sci alpino, richiama ogni anno l’élite mondiale del settore, appassionati, media e celebrità. La Villa è al tempo stesso uno degli accessi diretti alla mitica Sellaronda, l’anello sciistico che abbraccia il massiccio del Sella. Sport d’eccellenza, piacere illimitato sulle piste e comfort assoluto si fondono grazie agli impianti di risalita moderni e alla privilegiata posizione ski-in/ski-out.

Durante l’estate, La Villa è il punto di partenza ideale per esplorare le più celebri escursioni, percorsi in bici e vie d’arrampicata delle Dolomiti. Da non perdere anche i tesori culturali: la chiesa gotica di “Maria ad Stellam” (1516), il castello rinascimentale Ciastel Colz e la genuina cultura ladina che permea il luogo. Tra ristorazione d’eccellenza, eventi internazionali come la “Maratona dles Dolomites”, voli in parapendio, laghetti naturali balneabili, hotel con spa e numerose attività per famiglie, La Villa offre un’autentica esperienza dolomitica che unisce natura, benessere e raffinatezza.