ATTICO OPEN-SPACE CON TERRAZZA PANORAMICA A MAIA ALTA

Scheda dati

Num. imm.

1966_1

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Vendita

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Ultimo piano

Paese

Italia

Alimentazione riscaldamento

Gas

Impianto riscaldamento

Radiatori

TV satellitare

Sì

Posti auto

2 posti auto

Terrazza

No

Provvigione acquirente

4% + MwSt. / IVA / VAT

Piano

4

Art. 79

No

Terrazze

1

Superficie catastale

154

Descrizione

Attico esclusivo in una villa storica a Maia Alta

In vendita un attico particolare situato in una splendida villa del 1887, nel rinomato quartiere di Maia Alta. La villa affascina per il suo carattere storico ed è circondata da un parco con alberi secolari che conferiscono all’immobile un’atmosfera unica.

L’appartamento si trova al 4° piano e si presenta come un ampio open space (94 m²) con pavimenti in legno massiccio di pregio, travi a vista e un camino funzionante che crea un’atmosfera accogliente. Da qui si accede alla spaziosa terrazza panoramica con una vista mozzafiato. Una cucina abitabile semplice con lucernario e un bagno con vasca completano l’offerta, lasciando ampie possibilità di personalizzazione.

L’appartamento è da ristrutturare ed è attualmente parte di un duplex, ma già separato catastalmente.

Certificazione energetica

Certificazione energetica

Certificato di consumo

Fonte energetica

Gas

Classe energetica

G

Condizione

Buono / Abitabile

Posizione

L'appartamento si trova a Maia Alta, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Merano, in via San Giorgio. Questa tranquilla zona residenziale immersa nel verde si distingue per le sue eleganti ville, i giardini curati e un’atmosfera raffinata. Maia Alta offre la combinazione ideale tra la vicinanza alla città e la tranquillità della campagna. L’appartamento dista solo pochi minuti dal centro storico di Merano, dove si trovano numerosi negozi, ristoranti e il famoso Parco delle Terme. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti ottimi collegamenti di trasporto, scuole e svariate opportunità per il tempo libero. Una posizione perfetta per chi cerca serenità e comfort urbano.

Altro

Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento.