APPARTAMENTO CON 5 LOCALI RISTRUTTURATO CON BALCONE IN EDIFICIO STORICO

Scheda dati

Num. imm.

1956_6

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Affitto

Tipologia immobile

Appartamento

Tipo di immobile

Appartamento

Paese

Italia

Camere da letto

4

Alimentazione riscaldamento

Gas, Legno

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a stufa, Radiatori

TV satellitare

Sì

Posti auto

1 posto auto

Terrazza

No

Provvigione acquirente

4.320 € + IVA

Piano

2

Art. 79

No

Descrizione

Nel cuore del centro di Lana vi attende questo elegante appartamento con 5 locali, ristrutturato con grande cura all’interno di una residenza dal fascino storico – ideale per chi apprezza la qualità e l’atmosfera autentica.

L’edificio vanta una lunga tradizione: originariamente costruito come panificio, le sue radici risalgono al XVIII secolo. L’attuale struttura in stile storicista fu realizzata nel 1907 da un maestro panettiere e colpisce ancora oggi per i dettagli architettonici come fasce marcapiano, lesene e l’iconico bovindo. Nell’ambito di un’attenta e pregiata ristrutturazione, l’edificio è stato trasformato in un esclusivo progetto residenziale con sole sette unità – l’appartamento è ora disponibile per la prima locazione.

L'appartamento si trova al secondo piano ed è così composto:
un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata (che verrà installata nuova entro novembre 2025), quattro ampie camere da letto e tre bagni.
Il balcone esposto a sud-ovest invita a fare colazione al sole del mattino.

Completano l’offerta una cantina privata al piano interrato e un posto auto esterno al piano terra.

I proprietari tengono particolarmente a un ambiente tranquillo e rispettoso all’interno della casa. Si cercano inquilini che sappiano apprezzare il carattere dell’edificio e la qualità della ristrutturazione – persone o coppie responsabili, preferibilmente tranquille, che desiderano vivere in un contesto familiare e curato.

Disponibile da novembre 2025 – le visite sono già possibili su appuntamento.

Certificazione energetica

Condizione

Prima occupazione dopo il restauro

Posizione

Lana – il pittoresco paese altoatesino a sud di Merano – unisce lo stile di vita mediterraneo alla solidità alpina.
Circondata da meleti, vigneti e dolci colline, Lana offre un’elevata qualità di vita in un ambiente naturale, ma al tempo stesso urbanizzato.

Il centro storico, con le sue boutique, i caffè e le tradizionali locande, invita a piacevoli passeggiate, mentre eventi culturali e delizie gastronomiche animano il paese durante tutto l’anno.

Grazie agli ottimi collegamenti, Merano è raggiungibile in pochi minuti, e anche Bolzano dista solo mezz’ora.

Lana è il luogo ideale per chi sa apprezzare la tranquillità e uno stile di vita autentico – raffinato, genuino e in una delle migliori posizioni dell’Alto Adige.

Altro

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