CASA STORICA CON FASCINO E GIARDINO NEL CUORE DI PARCINES

Scheda dati

Num. imm.

1951

Destinazione d´uso

Residenziale

Contratto

Affitto

Tipologia immobile

Villa o Villetta

Tipo di immobile

Immobile storico

Paese

Italia

Camere da letto

3

Alimentazione riscaldamento

Gas, Legno

Impianto riscaldamento

Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a gas

Numero di livelli

2

Terrazza

Sì

Provvigione acquirente

2.520,- + MwSt. / IVA. / VAT.

Superficie catastale

126

Descrizione

UNA CASA CON STORIA – NEL CUORE DI PARCINES

Affittiamo un gioiello speciale per chi ha sensibilità per l’autentico e l’originario: una casa storica e accogliente situata nel centro del paese di Parcines. L’immobile trasmette il fascino autentico dei tempi passati – semplice, genuino e ricco di possibilità per lasciare il proprio tocco personale.

Distribuzione degli ambienti:

Piano terra: accogliente ingresso con corridoio, due stanze, un bagno con doccia e una caratteristica cantina in muratura, un tempo utilizzata come taverna. Questo spazio può essere adibito a legnaia, guardaroba o deposito accogliente.

Primo piano / piano giardino: attraverso il corridoio si accede all’ampia cucina abitabile con stufa a legna, all’antica stube amorevolmente conservata con possibilità di allaccio per un’ulteriore stufa, a una camera da letto o studio e a un bagno con finestra e vasca. Dal corridoio una porta conduce direttamente al giardino privato – un luogo tranquillo da vivere, curare e godere.

Secondo piano: la soffitta è accessibile tramite una semplice scala e offre ulteriore spazio di deposito sotto il tetto.

Un posto auto nel cortile della Stachelburg appartiene all’immobile.

Il riscaldamento è autonomo a gas – con possibilità di riscaldare anche in modo tradizionale a legna.

Da sapere: la casa è arredata in modo semplice e si rivolge a inquilini che apprezzano l’autenticità e sanno riconoscere il valore nel suo carattere essenziale. Offre molto spazio per una personalizzazione interna – ideale per chi desidera creare una dimora a lungo termine con carattere.

Se vi sentite a casa tra mura storiche e cercate un luogo con anima, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Certificazione energetica

Condizione

Ben tenuto

Posizione

LA CASA SI TROVA NEL CENTRO STORICO DI PARCINES

La casa si trova nel cuore storico di Parcines, uno dei paesi più affascinanti del Burgraviato, a pochi chilometri da Merano. Immerso tra frutteti, vigneti e maestose montagne, Parcines offre una combinazione straordinaria di natura, tranquillità e vita di paese ricca di storia.

Tutti i servizi essenziali – panificio, negozio di alimentari, farmacia, scuola, fermata dell’autobus e accoglienti locande – sono raggiungibili a piedi. Nonostante la posizione centrale, la casa gode di un’atmosfera tranquilla e riservata.

Cosa offre Parcines:

Escursioni e natura: direttamente dalla porta di casa partono numerosi sentieri, dalle passeggiate tranquille alle impegnative escursioni nel Parco Naturale Gruppo di Tessa.

La cascata di Parcines: una delle più alte dell’Alto Adige, un impressionante spettacolo naturale facilmente raggiungibile a piedi.

Ciclismo e mountain bike: grazie alla vicinanza alla pista ciclabile della Val d’Adige e agli alpeggi circostanti, Parcines è un vero paradiso per gli amanti delle due ruote.

Cultura e tradizione: con eventi, concerti, mercati e il Museo della Macchina da Scrivere, il paese mantiene vive le sue tradizioni in modo unico.

Vicino a Merano: in soli 15 minuti di auto si raggiunge la città termale di Merano con tutte le sue offerte culturali, culinarie e mediche.

Parcines è il luogo ideale per chi ama la vita di paese e la natura senza dover rinunciare a nulla. Perfetto per chi cerca tranquillità, comunità e autenticità – con spazio per esprimere la propria creatività.

Altro

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