LUXUSVILLA MIT ZAUBERHAFTEM GARTEN UND PRIVATEM POOL

Datenblatt

ImmoNr

2193

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Villa

Land

Italien

Schlafzimmer

6

Terrasse

Ja

Käufer/Mieter Provision

4% zzgl. MwSt

Anzahl Terrassen

2

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Anwesen, das zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre auf harmonische Weise vereint.
In einer privilegierten Lage, umgeben von wohltuender Ruhe und herrlicher Natur, präsentiert sich diese repräsentative Villa als wahres Refugium für anspruchsvolle Liebhaber exklusiver Wohnkultur. Mit viel Liebe zum Detail konzipiert und mit erlesenen Materialien sowie stilvollen architektonischen Akzenten ausgestattet, verkörpert die Residenz ein Wohnambiente von besonderer Klasse.
Das Herzstück des Anwesens bildet die weitläufige angelegte Gartenlandschaft, die mit ihrer üppigen Vegetation, einer beeindruckenden Pflanzenvielfalt ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Inmitten dieser grünen Oase fügt sich ein eleganter Swimmingpool mit automatischem Abdeckungssystem harmonisch in die Umgebung ein. Ein stilvoller, gemauerter Pavillon sowie großzügig gestaltete Ruhe- und Loungebereiche laden dazu ein, sonnige Stunden in vollkommener Entspannung zu genießen. Liebevoll arrangierte Blumenbeete und ein durchdachtes automatisches Bewässerungssystem unterstreichen den gepflegten Charakter dieser außergewöhnlichen Gartenanlage.
Bereits die private Zufahrt vermittelt den exklusiven Anspruch der Immobilie. Ein repräsentatives Eingangstor eröffnet den Zugang zum Anwesen, während eine im Winter beheizte Zufahrtsrampe komfortabel zur großzügigen Tiefgarage führt und zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort gewährleistet.
Eine besondere Bereicherung stellt die separate Dependance mit einer Fläche von ca. 72 m² dar. Als eigenständige Wohneinheit bietet sie Gästen, Familienangehörigen oder Freunden ein stilvolles und privates Refugium mit sämtlichen Annehmlichkeiten für einen unabhängigen Aufenthalt.
Diese einzigartige Villa ist weit mehr als eine exklusive Immobilie – sie ist ein Rückzugsort von besonderer Ausstrahlung, an dem sich architektonische Raffinesse, naturnahe Lebensqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verbinden.
Ein seltenes Anwesen für Menschen, die das Besondere schätzen und höchste Ansprüche an Stil, Ruhe und Lebensqualität stellen.

Ausstattung

Beim Betreten der Villa werden die Gäste von einem geschmackvoll dekorierten Foyer empfangen, das zum großzügigen Wohnbereich führt. Hier öffnet sich eine geräumige, perfekt ausgestattete Küche zu einem hellen Wohnzimmer, das durch Wände und Decken aus Zirbenholz und einen wertvollen Kachelofen der Marke Thun bereichert wird. Ein zweites, luxuriöses Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kachelofen von Thun und einem Kamin ausgestattet, bietet ein elegantes und komfortables Ambiente. Von hier aus gelangt man in eine wunderschöne Veranda, die von großen Glasflächen geschützt ist und einen Panoramablick auf den Pool und den Garten bietet, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Schlafbereich: Der Schlafbereich ist über eine elegante Wendeltreppe erreichbar, die vom Haupteingang ausgeht. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige und helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Fenster, die maximalen Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten.
Dachgeschoss und Untergeschoss: Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich ein Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, das leicht in eine zusätzliche unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Das Untergeschoss der Villa beherbergt eine gemütliche Stube mit Wohnzimmer und Barbereich, vollständig in edlem Zirbenholz verkleidet, eine raffinierte Bibliothek für entspannte Momente, ein Fitnessstudio mit finnischer Sauna und einen praktischen Abstellraum.

Lage

Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Nonstals (Val di Non) liegt der charmante Ort Tres, der zur Gemeinde Predaia im Trentino gehört. Auf rund 810 Metern Meereshöhe gelegen, besticht Tres durch seine sonnige Lage, seine ursprüngliche Atmosphäre und die eindrucksvolle Naturkulisse der umliegenden Berge. Die sanft geschwungene Landschaft mit ihren weitläufigen Obstgärten, grünen Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten verleiht dieser Region einen unverwechselbaren Charakter. Fernab vom hektischen Alltag bietet Tres ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Tres vereint auf besondere Weise die Vorzüge eines naturnahen, zurückgezogenen Lebensstils mit dem Komfort einer gut erschlossenen Region – ein idealer Standort für eine exklusive Residenz, in der Privatsphäre, Erholung und Lebensqualität eine außergewöhnliche Verbindung eingehen.