FASZINIERENDES APARTMENT MIT ALTBAU-CHARM IN PREMIUMLAGE

Datenblatt

ImmoNr

2189

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Wohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Befeuerung

Methan

Heizungsart

Heizkörper

Käufer/Mieter Provision

4% zzgl. MwSt

Katasterfläche

233

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNJUWEL MIT HISTORISCHEM CHARAKTER IM HERZEN VON NEUMARKT

Im historischen Zentrum von Neumarkt eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie von besonderer Ausstrahlung, architektonischem Charakter und bemerkenswerter Großzügigkeit zu erwerben. Dieses stilvolle Apartment verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Hauses mit großzügigen Raumdimensionen und dem Potenzial, ein höchst individuelles Wohnkonzept auf anspruchsvollem Niveau zu verwirklichen.
Bereits der Zugang über das großzügige interne Treppenhaus lässt die besondere Atmosphäre des Hauses spürbar werden. Im Inneren empfängt ein weitläufiger Eingangs- und Flurbereich mit Garderobe, von dem aus sich die einzelnen Wohnräume harmonisch erschließen.
Die Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, einen privaten Saunabereich sowie einen Balkon. Von besonderer Wirkung ist der repräsentative Wohnbereich mit eleganter Stube und traditionellem Kachelofen. Hohe Decken, großzügige Proportionen und ein außergewöhnlicher Lichteinfall verleihen den Räumen eine seltene Weite und schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und kultivierter Behaglichkeit.
Gerade die Verbindung aus historischen Elementen, authentischem Charakter und großzügigem Gestaltungsspielraum macht den besonderen Wert dieser Immobilie aus. Das Apartment bietet ideale Voraussetzungen für eine behutsame und hochwertige Neugestaltung, bei der zeitgemäßer Wohnkomfort mit der ursprünglichen Identität des Hauses in Einklang gebracht werden kann.
So eröffnet sich die Möglichkeit, ein vollkommen individuelles Zuhause zu schaffen – geprägt von Persönlichkeit, Stil und einem feinen Gespür für Architektur.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Authentizität, Geschichte und eine besondere Wohnkultur legen. Sie eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristig interessante Investition.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft frei von jeglichen Bindungen ist und somit ein hohes Maß an Flexibilität bietet.
Eine Garage ist im Verkaufspreis enthalten und ergänzt dieses seltene Angebot um einen weiteren wertvollen Komfortaspekt.
Eine Immobilie mit eigener Identität – diskret, charaktervoll und außergewöhnlich – inmitten eines der reizvollsten historischen Zentren Südtirols.

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Zustand

Gepflegt

Lage

Neumarkt (Egna) zählt zu den schönsten historischen Ortschaften Südtirols und begeistert mit seinem mittelalterlichen Charme, den charakteristischen Laubengängen und liebevoll erhaltenen Bürgerhäusern. Das malerische Ortszentrum mit seinen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants vermittelt ein besonderes mediterranes Lebensgefühl. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Südtiroler Unterlandes, vereint Neumarkt historischen Charakter, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Bozen und Trient machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.