Repräsentatives Stadthaus mit historischem Charme in Bestlage von Bozen
- 39100 Bozen
2.000.000 €
Datenblatt
- ImmoNr
- 2183
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
- Objektart
- Palast
- Objekttyp
- Palast
- Land
- Italien
- Käufer/Mieter Provision
- 4% zzgl. MwSt
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES STADTHAUS MIT HISTORISCHEM CHARME IN BESTLAGE VON BOZEN
In einer der begehrtesten Adressen Bozens präsentiert sich dieses außergewöhnliche, derzeit gewerblich genutzte Gebäude als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Liegenschaft vereint historische Substanz mit repräsentativer Ausstrahlung und befindet sich in einem exzellenten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die stilprägende Architektur und die sorgfältig erhaltenen historischen Details verleihen dem Objekt eine unverwechselbare Identität. Das Gebäude verkörpert zeitlose Eleganz und vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Wertigkeit und Prestige – eine Adresse mit Charakter und Strahlkraft.
Ein besonderes Highlight bildet die großzügige, sonnendurchflutete Dachterrasse. Sie eröffnet einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern Bozens und schafft ein außergewöhnliches Ambiente für repräsentative Empfänge oder entspannte Momente in stilvollem Rahmen. Behutsame Modernisierungen sind unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben möglich und erlauben eine maßgeschneiderte Weiterentwicklung dieser einzigartigen Immobilie, ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Diese Liegenschaft richtet sich an Mieter, die das Besondere suchen – eine Kombination aus Historie, Prestige und erstklassiger Lage.
Lage
Die Goethestraße befindet sich in einer äußerst zentralen und begehrten Lage im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom bekannten Obstmarkt und der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés, Restaurants und traditionelle Feinkostläden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Waltherplatz, die Bozner Lauben sowie wichtige kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der zentralen Lage sind zudem öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zugänglich.