RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 5-ZIMMERWOHNUNG IM STADTZENTRUM

Datenblatt

ImmoNr

2157

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Wohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Anzahl sep. WC

1

Heizungsart

Heizkörper

Kabel Sat TV

Ja

Käufer/Mieter Provision

4% + MwSt.

Stock

2

Katasterfläche

122

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der Aristongalerie, die mit viel Platz, einer flexiblen Raumaufteilung und interessantem Gestaltungspotenzial überzeugt.

Die Wohnung bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich vielseitig nutzen und individuell an die persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen lassen.

Die Einheit empfängt Sie mit einem Eingangsbereich und einem zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Drei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von einer angenehmen Sonneneinstrahlung. Ein weiteres Zimmer ist zum ruhigeren Innenhof orientiert.

Ein zusätzlicher Raum bietet sich hervorragend für die Gestaltung einer großzügigen Wohnküche an. Von hier aus gelangt man auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Aktuell verfügt die Immobilie über ein separates WC.

Dank der großzügigen Fläche und der flexibel nutzbaren Räume eignet sich die Immobilie besonders für eine größere Familie oder für alle, die Wert auf viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Die Immobilie wurde von einer Büroeinheit in eine Wohnung umgewidmet. Im Zuge der Umwidmung wurde auch ein Projekt für die Realisierung eines Badezimmers vorgesehen. Die entsprechenden Umbauarbeiten wurden bislang nicht ausgeführt. Die Umsetzung des bestehenden Projekts oder eine etwaige Projektänderung sowie die jeweils damit verbundenen Arbeiten und Kosten obliegen der kaufenden Partei.

Eine interessante Immobilie für alle, die großzügige Räumlichkeiten, eine zentrale Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten.

Energieausweis

wesentlicher Energieträger

Gas

Zustand

Renovierungsbedürftig

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Meran, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und den Meraner Lauben entfernt. Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der zentralen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen und kurze Wege schätzen.

Sonstiges

Alle Angaben sind Richtwerte und können jederzeit geändert und/oder korrigiert werden.