GROSSZÜGIGE MODERNE BÜROFLÄCHEN IN MERAN SINICH

Datenblatt

ImmoNr

2108

Nutzungsart

Gewerbe

Vermarktungsart

Miete

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Büroetage

Land

Italien

Käufer/Mieter Provision

15% der Jahresmiete + MwSt.

Gesamtfläche

300 m²

Stock

1

Katasterfläche

300

Beschreibung

Moderne Büroflächen in strategischer Lage – Meran Sinich

Zur Vermietung steht eine großzügige und moderne Bürofläche mit ca. 300 m² in hervorragender Lage direkt an der Mebo-Ausfahrt Meran-Sinich.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung: Die derzeitigen Büroräume sind in einzelne Bereiche unterteilt, können jedoch individuell angepasst und verändert werden. Große Glasfassaden mit Raffstores sowie innenliegenden Lamellenvorhängen sorgen für helle Arbeitsräume und ein angenehmes Arbeitsklima.

Die Bürofläche bietet eine hochwertige technische Ausstattung und moderne Infrastruktur:

Klimaanlage
Frischluftbelüftung
Bodenheizung & Bodenkühlung
Akustikdecken aus Gipspaneelen
Lautsprecheranlage & Haustelefon
Personenaufzug für bis zu 12 Personen

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumhöhe von 3,60 Metern sowie der elegante, durchgehend geschliffene Granitboden, welcher den Räumlichkeiten ein modernes und repräsentatives Ambiente verleiht.

Zur Immobilie gehören fünf Außenstellplätze im Innenhof, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Zusätzlich können vier bis sechs Stellplätze in der Tiefgarage separat angemietet werden.

Mietkonditionen:
Monatsmiete: € 3.300,- + MwSt.
Nebenspesen: ca. € 560,- + MwSt. pro Monat

Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, repräsentative und flexibel nutzbare Büroflächen in strategischer Lage suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage direkt an der Mebo-Ausfahrt Meran-Sinich und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die verkehrsgünstige Position eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Infrastruktur und eine schnelle Anbindung legen. Geschäfte, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.