MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE VON TOBLACH

Datenblatt

ImmoNr

2100_4

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Wohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

3

Befeuerung

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Etagenzahl

4

Kabel Sat TV

Ja

Terrasse

Ja

Käufer-Provision

4% + Mw.St. / VAT / IVA

Gesamtfläche

154 m²

Art. 79

Nein

Beschreibung

MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE VON TOBLACH

In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen von Toblach entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur wenigen exklusiven Wohneinheiten. Die privilegierte Position nahe der Nordic Arena und dem Toblacher See verbindet alpine Lebensqualität mit bester Erreichbarkeit und einem beeindruckenden Naturambiente. Auch Cortina d’Ampezzo ist in kurzer Distanz erreichbar.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine elegante, gut proportionierte Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen, die das Wohnerlebnis harmonisch erweitern. Die Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Lichtspiel und unterstreicht den offenen, einladenden Charakter der Einheit.

Der Grundriss bietet derzeit noch die Möglichkeit zur individuellen Anpassung und ermöglicht es, den eigenen Wohnstil frühzeitig einzubringen. So entsteht ein persönliches Refugium, das modernen Komfort, architektonische Qualität und zeitlose Eleganz vereint.

Das Projekt wird nach höchsten Qualitätsstandards realisiert und die Übergabe ist für Ende 2026 vorgesehen. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Privatsphäre und Individualität legen.

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Zustand

Neu / Im Bau

Lage

ENTDECKEN SIE DEN FASZINATION VON TOBLACH: EIN ALPINES PARADIES FÜR NATURLIEBHABER

Inmitten der atemberaubenden Dolomiten liegt Toblach/Dobbiaco, ein charmantes alpines Dorf, das außergewöhnliche natürliche Schönheit harmonisch mit einem reichen kulturellen Erbe verbindet. Bekannt für seine malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien, ist es das ideale Tor zu den spektakulären Drei Zinnen und den Sextner Dolomiten, wodurch es zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber wird.

Umgeben von beeindruckenden Berglandschaften, die sich mit den Jahreszeiten verändern, ist dieser Ort ein Paradies für Wintersportbegeisterte. Er bietet Zugang zu renommierten Skigebieten wie Drei Zinnen und Kronplatz. Diese Gebiete verfügen über sorgfältig präparierte Pisten, die für Skifahrer aller Levels geeignet sind, sowie Möglichkeiten zum Snowboarden, Langlaufen und Schneeschuhwandern, alles bereichert durch atemberaubende Panoramablicke.

Reich an Geschichte zeigt das Dorf faszinierende Architektur und kulturelle Stätten, die einen einzigartigen Mix aus italienischen und österreichischen Einflüssen widerspiegeln. Die lokale Küche verwöhnt mit traditionellen Gerichten, die das kulinarische Erbe der Region feiern, während lokale Veranstaltungen und Feste das Leben vor Ort weiter bereichern.

Das Leben in Toblach bedeutet, mit atemberaubenden Ausblicken aufzuwachen, die Natur zu erkunden und eine lebendige Gemeinschaft zu genießen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht es ideal für Familien, und jeden, der einen aktiven und erfüllten Lebensstil sucht. Die frische Bergluft und die zahlreichen Freizeitaktivitäten tragen zu einem gesunden Lebensstil bei und ermöglichen es den Bewohnern, in einer idyllischen Umgebung zu wandern, Ski zu fahren und sich zu entspannen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Toblach nicht nur ein Ziel ist; es ist eine Gelegenheit, ein Leben voller Schönheit und Gemeinschaft zu umarmen. Diese alpine Oase lädt Sie ein, das Leben in den Bergen in seiner besten Form vollständig zu erleben.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.