CHARMANTE SKI-IN/SKI-OUT-DACHGESCHOSSWOHNUNG IM HERZEN VON ARABBA

Datenblatt

ImmoNr

2085

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Miete

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Penthouse

Land

Italien

Schlafzimmer

2

Heizungsart

Heizkörper

Etagenzahl

1

Kabel Sat TV

Nein

Stellplätze

1 Freiplatz

Terrasse

Nein

Käufer-Provision

20% + MwSt.

Stock

2

Art. 79

Nein

Beschreibung

TOURISTISCHE VERMIETUNG
Im Herzen der Dolomiten, in Arabba – in der Gemeinde Livinallongo del Col di Lana – bieten wir eine charmante Dachgeschosswohnung in privilegierter Ski-in/Ski-out-Lage mit direktem Zugang zu den Pisten an, ideal, um die Berge zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Die Immobilie besticht durch eine gemütliche und typisch alpine Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und direktem Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal eignet, um die Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, beide mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, die angenehme und geschützte Außenflächen bieten. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab.

Im Außenbereich steht eine Relaxzone mit Sonnenschirmen und Sitzgelegenheiten zur Verfügung, ideal für erholsame Momente im alpinen Ambiente.

Zur Immobilie gehören außerdem: ein Skiraum mit Skischuhtrockner, ein videoüberwachter Fahrradabstellraum sowie ein ebenfalls videoüberwachter Außenstellplatz.

Eine attraktive und funktionale Lösung, ideal als Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Dolomiten.

CIN: IT025030C2SD2GC7FK

www.irs-benedetti.com I www.benedetti.immo

Energieausweis

Zustand

Sehr gut / Modernisiert

Lage

Livinallongo del Col di Lana, in der Provinz Belluno, ist eine alpine Gemeinde, die die authentische Essenz der Dolomiten verkörpert. Eingebettet in eine Naturkulisse von außergewöhnlichem Wert und als UNESCO-Weltnaturerbe anerkannt, zeichnet sie sich durch ihre beeindruckenden Landschaften, die Ruhe ihrer Ortschaften sowie die reiche ladinische Tradition aus, die das lokale Leben bis heute prägt.
Arabba, eine der bekanntesten Fraktionen, befindet sich in privilegierter Lage zwischen dem Sellamassiv und der Marmolada und ist ein bedeutender Ausgangspunkt für Bergliebhaber zu jeder Jahreszeit. Dank der direkten Anbindung an das Skigebiet Dolomiti Superski und die Sellaronda ist sie ein ideales Ziel für den Wintersport, während sie in den wärmeren Monaten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur bietet.
Geschätzt für ihre ruhige Atmosphäre und die hohe Qualität der Dienstleistungen bewahrt Arabba einen authentischen und zurückhaltenden Charakter und stellt somit ein ideales Reiseziel für alle dar, die eine ursprüngliche alpine Erfahrung suchen – fernab vom hektischen Alltag, ohne auf Komfort und landschaftliche Schönheit verzichten zu müssen.