ELEGANTE MAISONETTE-WOHNUNG MIT SEE- UND BERGBLICK IN AURONZO DI CADORE

Datenblatt

ImmoNr

2081

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Miete

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Wohnung

Land

Italien

Schlafzimmer

2

Heizungsart

Etagenheizung

Etagenzahl

2

Stellplätze

1 Freiplatz, 1 Parkhausstellplatz

Terrasse

Ja

Käufer/Mieter Provision

20% + MwSt.

Gesamtfläche

179 m²

Stock

3

Anzahl Terrassen

1

Katasterfläche

122

Beschreibung

TOURISTISCHE VERMIETUNG
In dominanter und sonniger Lage in Auronzo di Cadore bieten wir eine elegante Maisonette-Wohnung an, die einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge eröffnet.
Die Immobilie, bis ins kleinste Detail gepflegt, überzeugt mit warmen und einladenden Räumen und ist ideal für alle, die ein authentisches Zuhause in den Bergen suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Panoramabalkon, ideal, um die Aussicht und entspannte Momente im Freien zu genießen. Eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss schafft ein zweiter Wohnbereich mit zwei Schlafsofas eine intime und ruhige Atmosphäre, ideal als Rückzugsort oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein Doppelzimmer sowie ein zweites Badezimmer, beide komfortabel und gut gestaltet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Stellplatz in der Garage mit Platz für Fahrräder, ein Kellerraum mit Fenster sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Außenstellplatz.

Diese Immobilie stellt die ideale Wahl für alle dar, die in einer ruhigen Umgebung leben oder ihre Ferien verbringen möchten, umgeben von Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf den Auronzo-See – eine der schönsten Perlen der Dolomiten.

CIN: IT025005C2N627ZCOO

www.irs-benedetti.com I www.benedetti.immo

Energieausweis

wesentlicher Energieträger

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

Zustand

Gut / Ausreichend

Lage

Auronzo di Cadore ist ein malerischer Bergort im Herzen der Belluneser Dolomiten, nur eine kurze Strecke von Cortina d’Ampezzo entfernt, einem der bekanntesten und beliebtesten alpinen Reiseziele der Dolomiten. Dank seiner strategisch günstigen Lage ist der Talkessel von Ampezzo bequem zu erreichen. So lassen sich spektakuläre Landschaften entdecken und vielfältige Erlebnisse in Natur, Sport und Tradition genießen.
Der Ort erstreckt sich entlang der Ufer des reizvollen Santa-Caterina-Sees. In seinem Wasser spiegeln sich die umliegenden Berge, was vor allem bei Sonnenuntergang eine faszinierende Kulisse schafft.
Umgeben von markanten Gipfeln wie den Drei Zinnen ist Auronzo ein ideales Ziel für Naturliebhaber. Im Sommer bietet der Ort zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Outdoor-Aktivitäten, während der See zu angenehmen Spaziergängen und erholsamen Momenten einlädt.
Im Winter wird der Ort zu einem idealen Ziel für Wintersportler, mit Skipisten und Schneeschuhrouten in einer authentischen und herzlichen Atmosphäre.
Mit seinen spektakulären Landschaften, seiner Ruhe und der Nähe zu Cortina d’Ampezzo eignet sich Auronzo di Cadore zu jeder Jahreszeit sowohl für einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur als auch für einen aktiven Aufenthalt, bei dem Sie die Dolomiten erkunden.