GASTRONOMIEIMMOBILIE MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL IN DER HANDWERKERZONE MAIS

Datenblatt

ImmoNr

1965

Nutzungsart

Gewerbe

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Gastgewerbe

Objekttyp

Restaurant

Land

Italien

Kabel Sat TV

Nein

Terrasse

Nein

Außen-Provision

4% + MwSt. / IVA. / VAT.

Art. 79

Nein

Katasterfläche

173

Beschreibung

Attraktive Gastronomie-Immobilie im Herzen der Untermaiser Handwerkerzone

Diese gepflegte Bar liegt in einer absoluten Top-Lage: direkt im Zentrum des Schul- und Handwerkergebiets von Untermais. Ein idealer Treffpunkt für Lehrpersonal, Schüler sowie Arbeiter und Kunden aus den umliegenden Betrieben – und damit perfekt für kontinuierlichen Tagesbetrieb.

Starker Morgen- und Pausenbetrieb: Perfekt geeignet als Café für den schnellen Espresso oder Cappuccino zwischendurch.

Mittags mit Küche: Interessant für Schüler, Lehrkräfte und alle, die ein unkompliziertes, gutes Mittagessen suchen.

Erweiterungspotenzial: Ein zusätzlicher Würstelstand vor dem Lokal eröffnet weitere Umsatzmöglichkeiten – ein spannendes Investment!

Die Immobilie überzeugt mit gepflegtem Zustand, direktem Lieferantenzugang und einem durchdachten Raumkonzept:

Sitzplätze im Innenbereich für gemütliche Aufenthalte

Sonnenterrasse im Außenbereich mit zusätzlichen Plätzen für warme Tage

Ein rundum stimmiges Angebot für Gastronomen, die ein laufendes Geschäft in bester Lage suchen – mit viel Potenzial für eigene Ideen.

Energieausweis

wesentlicher Energieträger

Gas

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Handwerkerzone Untermais – einem lebendigen Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an Bahnhof und MeBo. In unmittelbarer Nähe liegen die Landesberufsschule „Luis Zuegg“ und in Zukunft weitere Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Die dichte Frequenz von Schülern, Lehrpersonal, Arbeitern und Kunden aus den umliegenden Firmen macht diesen Standort besonders attraktiv für Gastronomie.

Sonstiges

Alle Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen unterliegen.