TABAKTRAFFIK AM THEATERPLATZ IN MERAN

39012 Meran

420.000 €

Datenblatt

ImmoNr: 1906

Nutzungsart: Gewerbe

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Sonstige

Objekttyp: Sonstige

Land: Italien

Kabel Sat TV: Nein

Terrasse: Nein

Käufer-Provision: 4% + MwSt.

Art. 79: Nein

Beschreibung

Traditionsreiche Tabaktrafik in bester Lage von Meran

Zum Verkauf steht eine bestens eingeführte, traditionsreiche Tabaktrafik im Herzen von Meran. Die Immobilie befindet sich an einem der sichtbarsten und meistfrequentierten Plätze der Stadt – der Piazza Teatro – und profitiert von einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft.

Die Räumlichkeiten sind gepflegt, funktional eingerichtet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wirtschaftliche Kennzahlen
Monatliche Miete: € 3.045,00
Monatliche Betriebskosten (Utenzen): ca. € 500,00
Aktueller Monatsumsatz (basierend auf Provisionen):
zwischen € 20.000,00 und € 23.000,00

Potenzial & Perspektiven
Eine geplante Erweiterung mit einer Take-away-Bar bietet weiteres Umsatzpotenzial und neue Geschäftsmöglichkeiten. Diese Investition kann zu einer signifikanten Erhöhung der Einnahmen führen.

Verkaufspreis
€ 420.000,00 - Im Kaufpreis inbegriffen sind die komplette Einrichtung und Ausstattung.
Nicht enthalten ist das Warenlager, das separat bewertet wird.

Verfügbarkeit
Ein Verkauf ist gemäß Monopolgesetz ab März 2026 möglich. Eine frühzeitige Kontaktaufnahme erlaubt eine sorgfältige Auswahl und Planung für die Übergabe.

Ausstattung

Die Trafik ist vollständig ausgestattet und bietet ein breites Dienstleistungsangebot:

Lotto- und Sisal-Annahmestelle
Lotterien & Rubbellose
Bürgerdienste
Souvenirverkauf
Artikel mit MwSt.
Elektronische Zigaretten
Weitere Zusatzangebote